2024年建筑施工担保协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工担保协议本合同目录一览1.担保协议概述1.1担保类型1.2担保金额1.3担保期限2.承包商的责任2.1工程质量2.2工程进度2.3安全生产3.担保人的责任3.1担保金额的支付3.2担保期限的延长3.3担保责任的解除4.业主的权利与义务4.1支付工程款4.2工程验收4.3担保解除的条件5.违约责任5.1承包商的违约5.2担保人的违约5.3业主的违约6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、变更与终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同的附件10.2合同的修改10.3合同的解除11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.担保协议的副本12.1副本的数量12.2副本的效力13.附件13.1工程图纸13.2工程预算13.3工程进度计划14.合同的存放14.1合同的正本存放地点14.2合同副本存放地点第一部分：合同如下：第一条担保协议概述1.1担保类型担保类型包括但不限于工程质量担保、工程进度担保和安全生产担保。1.2担保金额担保金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于保证工程质量、工程进度和安全生产的实现。1.3担保期限担保期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。第二条承包商的责任2.1工程质量承包商应按照工程图纸、技术规范和合同约定，保证工程质量，确保工程达到设计要求和质量标准。2.2工程进度承包商应按照工程进度计划和合同约定的时间节点，保证工程按时完成。2.3安全生产承包商应严格遵守安全生产法律法规和合同约定的安全生产要求，确保工程施工过程中的安全生产。第三条担保人的责任3.1担保金额的支付担保人在承包商未按照合同约定履行工程质量、工程进度和安全生产义务时，应按照业主的合理要求，支付相应的担保金额。3.2担保期限的延长担保期限在工程竣工验收合格后，根据合同约定和业主的要求，可以进行延长。延长期限的担保金额和期限由各方另行协商确定。3.3担保责任的解除在承包商按照合同约定履行工程质量、工程进度和安全生产义务，工程竣工验收合格后，担保责任自行解除。第四条业主的权利与义务4.1支付工程款业主应当按照合同约定的时间和方式，向承包商支付工程款。4.2工程验收业主应按照合同约定的标准和程序，对工程进行验收。4.3担保解除的条件在承包商按照合同约定履行工程质量、工程进度和安全生产义务，工程竣工验收合格后，业主应当及时办理担保解除手续。第五条违约责任5.1承包商的违约承包商未按照合同约定履行工程质量、工程进度和安全生产义务的，应当按照违约情况向业主支付违约金，并承担相应的法律责任。5.2担保人的违约担保人未按照合同约定履行担保责任的，应当按照违约情况向业主支付违约金，并承担相应的法律责任。5.3业主的违约业主未按照合同约定履行支付工程款、工程验收和担保解除手续的，应当按照违约情况向承包商支付违约金，并承担相应的法律责任。第六条争议解决方式6.1协商解决合同各方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。6.2调解解决协商不成的，任何一方可以向相关机构申请调解。6.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。保密内容具体包括但不限于：合同价格、工程图纸、技术方案、生产工艺、客户信息、商务谈判记录等。8.2保密期限保密期限自双方签署本合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露的后果如任何一方违反本合同的保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如合同各方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的附件本合同的附件包括但不限于工程图纸、技术规范、工程预算、工程进度计划等，附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同的修改本合同的修改或补充，应由各方协商一致，并以书面形式作出，视为本合同的有效组成部分。10.3合同的解除除非合同各方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。第十一条合同的签署11.1签署日期本合同自各方签字或盖章之日起生效。11.2签署地点本合同在【】签署。11.3签署人本合同的签署人为各方指定的具有代表性的授权代表。第十二条担保协议的副本12.1副本的数量本担保协议一式【】份，各方各执一份，具有同等法律效力。12.2副本的效力本合同副本除另有约定外，与正本具有同等法律效力。第十三条附件13.1工程图纸本合同附件包括工程图纸【】份，内容详见附件【】。13.2工程预算本合同附件包括工程预算【】份，内容详见附件【】。13.3工程进度计划本合同附件包括工程进度计划【】份，内容详见附件【】。第十四条合同的存放14.1合同的正本存放地点本合同正本存放于【】。14.2合同副本存放地点本合同副本存放于【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并未直接签署合同的其他主体，包括但不限于咨询机构、评估机构、中介方、监管机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因或行为导致甲乙方之间的权利义务发生变化，需要甲乙双方协商解决的情况。第二条第三方介入的处理2.1甲乙方应在发现第三方介入情况后【】日内，互相通知，并共同协商确定第三方的责任范围和处理方案。2.2甲乙方应积极与第三方沟通，争取第三方配合解决介入问题，确保合同的顺利履行。2.3如第三方未按约定履行其义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方之间的约定确定，但不得低于本合同约定的违约金数额。3.2甲乙方与第三方约定责任限额的，应在第三方介入处理方案中明确。3.3如甲乙方与第三方未约定责任限额，甲乙方有权要求第三方承担实际损失的赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙方应在合同中增加如下额外条款：“如因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失的，甲乙方应追究第三方的责任，甲乙方之间不因此产生纠纷。”4.2甲乙方应在合同中增加如下额外条款：“第三方如未按约定履行其义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。”4.3甲乙方应在合同中增加如下额外条款：“甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。”第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的义务，不替代甲乙方之间的合同义务。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的划分说明6.1第三方介入的划分，以第三方是否与甲乙方有直接合同关系为依据。6.2第三方介入的处理，以甲乙方之间的合同约定和实际情况为依据。6.3第三方对甲乙方的责任，以甲乙方与第三方之间的约定和法律规定为依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与工程相关的结构、给排水、电气、暖通等专业的图纸。图纸应清晰、完整，并符合国家相关标准和规范。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括工程的质量标准、施工工艺、材料要求等，用以指导工程的施工和质量控制。技术规范应具体、明确，便于施工过程中的执行和监督。附件三：工程预算详细要求和说明：工程预算应包括工程的各项费用，如土建、安装、装饰等，以及材料的采购和施工的人工费用等。预算应准确、详细，并符合市场的行情和价格水平。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程的关键节点和时间表，用以控制和监督工程的进度。进度计划应合理、可行，并考虑工程的实际情况和可能的风险。附件五：安全生产方案详细要求和说明：安全生产方案应包括工程的安全措施、安全管理制度、安全事故应急预案等。方案应具体、实用，以确保工程施工过程中的安全。附件六：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应包括合同各方就合同的某些条款进行的补充和修改，以及其他与合同有关的重要事项。补充协议应经各方协商一致，并以书面形式作出。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定履行工程质量、工程进度和安全生产义务。示例说明：如果承包商未能按照工程质量标准完成工程，导致工程质量不符合要求，则构成违约行为。2.担保人未按照合同约定履行担保责任。示例说明：如果担保人在承包商违约时未能按照约定支付担保金额，则构成违约行为。3.业主未按照合同约定履行支付工程款、工程验收和担保解除手续的义务。示例说明：如果业主未能按照约定的时间支付工程款，导致工程无法正常进行，则构成违约行为。违约责任认定标准：1.违约金的支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失程度确定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方严重