2024年建筑装饰工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑装饰工程承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容第二条：合同价格2.1合同总价2.2价格调整条件2.3付款方式及进度2.4税收及其他费用第三条：合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误及延长第四条：承包方义务4.1工程质量标准4.2施工方案及工艺4.3材料及设备供应4.4人员配备及管理4.5安全生产及环保措施第五条：发包方义务5.1配合与协调5.2施工现场及条件提供5.3工程变更及解除合同第六条：工程验收及保修6.1验收标准及程序6.2验收结果争议的处理6.3保修期限及范围第七条：违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿金额及方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点及机构第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序及通知第十一条：合同的终止11.1合同终止条件11.2终止后的处理事项第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限及范围12.3违约责任第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利义务14.4合同的生效及失效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址：（发包方全称）：X公司地址：市区路号1.2承包方名称及地址：（承包方全称）：YYY建筑装饰工程有限公司地址：市区路号1.3工程地点：工程地点位于市区街道号地块。1.4工程名称：2024年建筑装饰工程项目1.5工程内容：工程内容包括但不限于：外墙装饰、室内装修、水电安装、通风空调、照明消防等。第二条：合同价格2.1合同总价：合同总价为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币。2.2价格调整条件：价格调整的条件为：材料价格变动超过约定比例、政策性调整等，具体调整方式详见合同附件。2.3付款方式及进度：付款方式为按工程进度分阶段付款。具体付款进度为：合同签订后7个工作日内支付合同总价30%预付款；工程进度达到20%时支付合同总价30%进度款；工程进度达到50%时支付合同总价20%进度款；工程验收合格后支付合同总价10%尾款。2.4税收及其他费用：承包方应承担合同工程所需缴纳的税收及其他费用，除非发包方明确表示承担。第三条：合同工期3.1开工日期：合同约定的开工日期为2024年X月X日。3.2竣工日期：合同约定的竣工日期为2024年X月X日。3.3工期延误及延长：如因承包方原因导致工期延误，承包方应按合同约定的违约金计算方式向发包方支付违约金。如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致工期延误，双方可协商延长工期。第四条：承包方义务4.1工程质量标准：承包方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2施工方案及工艺：承包方应根据工程特点和设计要求，编制施工方案和工艺，并报发包方审批。4.3材料及设备供应：承包方应负责工程所需材料及设备的采购、供应和质量控制，并保证材料及设备符合设计文件和合同要求。4.4人员配备及管理：承包方应配备具有相应资质的工程技术人员和管理人员，并对施工现场进行有效管理。4.5安全生产及环保措施：承包方应严格执行国家和地方的安全生产及环保规定，确保工程施工过程中的安全生产和环境保护。第五条：发包方义务5.1配合与协调：发包方应负责协调施工现场周边关系，确保工程顺利进行。5.2施工现场及条件提供：发包方应提供具备施工条件的施工现场，并保证施工现场的安全、卫生和交通畅通。5.3工程变更及解除合同：如发包方要求对工程进行变更，应与承包方协商一致，并按照合同约定的方式进行变更。如发包方要求解除合同，应承担相应的违约责任。第六条：工程验收及保修6.1验收标准及程序：工程验收应按照合同约定的标准进行，验收程序包括初验、复验和竣工验收。6.2验收结果争议的处理：如双方对验收结果产生争议，可协商解决或按合同约定的争议解决方式处理。6.3保修期限及范围：工程验收合格后，承包方应按合同约定的保修期限和范围对工程进行保修。第八条：违约责任8.1承包方违约：如承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，承包方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿发包方损失、延长工期等。8.2发包方违约：如发包方未按合同约定支付款项，或未提供施工条件，发包方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿承包方损失、延长工期等。8.3违约赔偿金额及方式：违约赔偿金额根据违约程度和合同约定确定，具体赔偿方式由双方协商确定。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁地点及机构：诉讼或仲裁地点为合同签订地，具体仲裁机构由双方协商确定。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更的条件为：法律法规变化、政策调整、工程设计变更等，具体变更内容由双方协商确定。10.2合同解除条件：合同解除的条件为：不可抗力、双方协商一致等，具体解除程序由双方协商确定。第十一条：合同的转让11.1合同转让条件：合同转让的条件为：经双方协商一致，且转让方不再承担合同义务。11.2转让程序及通知：合同转让应按照双方协商确定的程序进行，且应及时通知对方。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限及范围：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。保密范围包括合同内容、商业秘密等。12.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1合同附件：合同附件包括合同图纸、技术文件、采购清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方仍需履行合同中约定的后续义务，包括但不限于工程保修、资料交接等。14.4合同的生效及失效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方指非本合同签约方，但根据本合同约定或经双方同意，参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入时，应遵守本合同的约定，履行合同义务，并对其行为产生的后果承担责任。第二条：第三方介入的条件及程序2.1介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：专业分包、材料设备供应、技术咨询等。2.2介入程序：第三方介入应提前书面通知合同双方，并由双方协商确定介入方式、范围及期限。第三条：第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应按照合同约定的标准和要求，提供相应的服务或产品，并保证质量符合合同要求。3.2责任限额：第三方对因其违约或过失给合同双方造成的损失，承担有限责任，责任限额根据第三方承诺的赔偿能力及合同约定确定。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方介入时，视为甲方授权的合作伙伴，第三方应服从甲方项目管理。4.2第三方与乙方关系：第三方作为承包方的合作伙伴，应协助承包方完成工程任务，并按照合同约定向承包方支付费用。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任：第三方违约造成甲方损失的，第三方应承担违约金、赔偿金等违约责任。第六条：第三方与甲方、乙方的沟通协作6.1沟通协作：第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.2变更及调整：如合同履行过程中，第三方提出变更或调整，应提交书面材料，并由甲方、乙方协商确定。第七条：第三方退出及替代7.1第三方退出：第三方因故需退出合同履行，应提前书面通知甲方、乙方，并协商确定退出后的处理事项。7.2替代程序：甲方、乙方同意第三方的退出，并确定新的合作伙伴后，应签订补充协议，明确新的第三方义务及责任。第八条：第三方保险及担保8.1保险要求：如合同约定第三方需购买保险，第三方应按照甲方、乙方要求购买相应的保险，并将保险单复印件提交甲方、乙方留存。8.2担保要求：如合同约定第三方需提供担保，第三方应按照甲方、乙方要求提供相应的担保，并保证担保的有效性。第九条：第三方信息披露9.1信息披露：第三方应向甲方、乙方披露其经营状况、财务状况、资质证明等相关信息，并保证信息的真实性。9.2信息更新：如第三方信息发生变更，第三方应立即书面通知甲方、乙方。第十条：合同的继续履行及第三方义务10.1继续履行：10.2第三方义务：第三方继续履行合同义务时，应按照合同约定的时间、质量、成本等要求，完成剩余工作。第十一条：第三方与合同双方的权利义务划分11.1权利义务：第三方作为合同的一方，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。11.2划分说明：合同双方与第三方的权利义务划分，按照合同约定及法律规定执行。如合同约定不明确，双方可协商确定。第十二条：违约责任及争议解决12.1违约责任：第三方违约的，应承担违约责任。如第三方违约导致甲方、乙方损失的，第三方应予以赔偿。12.2争议解决：双方因第三方违约产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：第三方与合同双方的解除或终止13.1解除或终止：如合同约定第三方与甲方、乙方的合同关系解除或终止的条件，第三方应按照约定解除或终止合同关系。13.2后果处理：第三方与甲方、乙方的合同关系解除或终止后，应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程保修、资料交接等。第十四条：第三方与甲方、乙方的合同附件14.1附件内容：第三方与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案及工艺流程附件三：材料及设备供应清单附件四：工程进度计划表附件五：工程质量标准及验收规范附件六：安全生产及环保措施方案附件七：保险单复印件附件八：担保文件附件九：第三方资质证明文件附件十：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：1.工程设计图纸：应详细表示出工程的所有设计内容，包括建筑结构、水电安装、通风空调、照明消防等，并标明材料种类及规格。2.施工方案及工艺流程：应详细说明施工过程中的每个步骤，包括施工方法、工艺流程、施工周期等。3.材料及设备供应清单：应详细列出工程所需的材料及设备名称、型号、数量、质量标准等。4.工程进度计划表：应明确列出工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的完成日期。5.工程质量标准及验收规范：应详细列出工程质量的标准及验收的规范，包括国家及行业的相关标准。6.安全生产及环保措施方案：应详细说明施工过程中的安全生产措施及环保措施，包括施工现场的安全防护、环保措施等。7.保险单复印件：应提交第三方购买的保险单的复印件，以保证保险的有效性。8.担保文件：应提交第三方提供的担保文件，以保证第三方履行合同的能力。9.第三方资质证明文件：应提交第三方的资质证明文件，以证明第三方具有履行合同的能力。10.合同履行过程中的其他重要文件：应包括合同履行过程中产生的所有重要文件，以保证合同的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定时间完成工程：如第三方未按合同约定的时间完成工程，应承担违约金、赔偿金等违约责任。示例说明：第三方未在合同约定的时间内完成工程，导致工程延期，甲方要求第三方支付违约金。2.工程质量不符合约定标准：如第三方提供的工程质量不符合合同约定的标准，应承担返工费用、赔偿金等违约责任。示例说明：第三方提供的工程质量不符合国家及行业标准，甲方要求第三方进行返工，并支付相应的赔偿金。3.材料及设备供应不符合合同要求：如第三方提供的材料及设备不符合合同约定的要求，应承担更换费用、赔偿金等违约责任。示例说明：第三方提供的材料不符合合同约定的质量标准，甲方要求第三方更换材料，并支付相应的赔偿金。4.未