委托买地皮合同范例

委托买地皮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围详见附件一。

1.2土地面积：__________平方米，具体面积以土地管理部门实测结果为准。

1.3土地用途：根据甲方实际需求，用途为__________。

1.4土地使用权类型：出让土地使用权，出让年限为__________年。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：甲方同意购买乙方名下上述土地使用权，总价款为人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

（2）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

（4）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

（5）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、交付及过户手续

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将上述土地使用权过户至甲方名下，并协助甲方办理土地使用权证。

3.2乙方应在过户手续办理完毕后__________日内，将土地使用权证及相关文件交付甲方。

四、税费承担

4.1甲方应承担土地使用权过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

5.3乙方未按约定交付土地使用权的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：土地四至范围图

附件二：土地使用权证复印件

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）、乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的土地使用权事宜，及丙方提供担保的条件下，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围详见附件一。

1.2土地面积：__________平方米，具体面积以土地管理部门实测结果为准。

1.3土地用途：根据甲方实际需求，用途为__________。

1.4土地使用权类型：出让土地使用权，出让年限为__________年。

二、丙方担保条款

2.1担保方式：丙方对本合同项下甲方支付给乙方的土地价款提供全额担保。

2.2担保期限：自本合同生效之日起至甲方支付完毕全部土地价款之日止。

2.3担保责任：如乙方未能按约定向甲方交付土地使用权，丙方应承担连带清偿责任。

2.4担保范围：丙方担保范围为甲方支付给乙方的全部土地价款。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：甲方同意购买乙方名下上述土地使用权，总价款为人民币__________元整。

3.2支付方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

（2）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

（4）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

（5）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、交付及过户手续

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将上述土地使用权过户至甲方名下，并协助甲方办理土地使用权证。

4.2乙方应在过户手续办理完毕后__________日内，将土地使用权证及相关文件交付甲方。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供担保文件。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间、质量、数量交付土地使用权。

5.2甲方有权要求丙方按照约定提供担保。

5.3甲方有权要求乙方在约定时间内办理土地使用权过户手续。

5.4甲方有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照约定时间、质量、数量向甲方交付土地使用权。

6.2乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续。

6.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供土地使用权证及相关文件。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间交付土地使用权的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

7.2乙方未按约定质量、数量交付土地使用权的，应承担相应的违约责任。

7.3乙方未能办理土地使用权过户手续的，应承担相应的违约责任。

7.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，增强了甲方的权益保障，降低了甲方在购买土地使用权过程中的风险。丙方的担保有助于确保甲方的利益，使甲方能够更安心地进行投资。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同确保了自身在购买土地使用权过程中的权益。甲方有权要求乙方按约定交付土地使用权，要求丙方提供担保，并在乙方或丙方违约时追究其责任。甲方的主导地位有利于保障其投资的安全和利益最大化。

附件：

附件一：土地四至范围图

附件二：土地使用权证复印件

附件三：丙方担保文件

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）、乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产，且丙方愿意为甲方的购房贷款提供担保，为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：位于__________，具体地址详见附件一。

1.2房产面积：__________平方米，具体面积以房产管理部门实测结果为准。

1.3房产用途：居住用途。

1.4房产产权：乙方拥有该房产的完全产权。

二、丙方担保条款

2.1担保方式：丙方为本合同项下甲方的购房贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.2担保期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部购房贷款之日止。

2.3担保责任：如甲方未能按时偿还购房贷款，丙方应承担连带偿还责任。

2.4担保范围：丙方担保范围为甲方在购房贷款合同项下应偿还的全部本金及利息。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：甲方同意购买乙方名下上述房产，总价款为人民币__________元整。

3.2支付方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

（2）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

（4）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

（5）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、交付及过户手续

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给甲方，并协助甲方办理房产过户手续。

4.2乙方应在过户手续办理完毕后__________日内，向甲方提供房产证及相关文件。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间、质量、数量支付购房款。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供担保。

5.3乙方有权要求甲方在约定时间内办理房产过户手续。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

六、甲方的义务

6.1甲方可根据自身情况，在合同约定的支付时间内向乙方支付购房款。

6.2甲方可根据自身情况，在合同约定的交付时间内接收房产。

6.3甲方可根据自身情况，在合同约定的过户时间内办理房产过户手续。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

7.2如甲方未按约定接收房产，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

7.3如甲方未按约定办理房产过户手续，应向乙方支付逾期过户违约金，违约金按每日万分之__________计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产的卖方，在本合同中处于主导地位，确保了其房产的销