工厂饭店转让合同模板

工厂饭店转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工厂饭店，现同意将其全部产权及经营权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________________________的工厂饭店的房屋所有权、土地使用权、经营权等全部产权及经营权转让给乙方。

1.2转让标的包括但不限于以下内容：

（1）房屋：__________________________的房屋所有权。

（2）土地使用权：__________________________的土地使用权。

（3）经营权：__________________________的工厂饭店经营权。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照下列价格购买甲方转让的工厂饭店：

（1）房屋所有权转让价格：__________________________元。

（2）土地使用权转让价格：__________________________元。

（3）经营权转让价格：__________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋、土地使用权及经营权等转让给乙方。

3.2乙方在取得上述转让标的后，应按照国家法律法规及相关政策规定，合法合规地使用工厂饭店。

四、权利义务

4.1甲方应在转让标的交付前，确保房屋、土地使用权及经营权等不存在任何权属争议，并承担相应的法律责任。

4.2乙方在取得转让标的后，应按照国家法律法规及相关政策规定，合法合规地经营工厂饭店，并承担相应的法律责任。

4.3甲方在转让标的交付后，不再对工厂饭店的经营行为承担任何责任。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如甲方未按约定交付转让标的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行期限为__________________________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.工厂饭店产权证明文件。

2.土地使用权证明文件。

3.经营权证明文件。

4.双方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工厂饭店，现同意将其全部产权及经营权转让给乙方，并引入丙方作为第三方主体，共同保障甲方的权益和利益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________________________的工厂饭店的房屋所有权、土地使用权、经营权等全部产权及经营权转让给乙方。

1.2转让标的包括但不限于以下内容：

（1）房屋：__________________________的房屋所有权。

（2）土地使用权：__________________________的土地使用权。

（3）经营权：__________________________的工厂饭店经营权。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照下列价格购买甲方转让的工厂饭店：

（1）房屋所有权转让价格：__________________________元。

（2）土地使用权转让价格：__________________________元。

（3）经营权转让价格：__________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

三、第三方责任与权益

3.1丙方在本合同中担任担保责任，确保乙方的付款义务得到履行。

3.2丙方应在本合同签订后__________________________日内，向甲方支付全部转让价格。

3.3丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照本合同约定合法合规地经营工厂饭店。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋、土地使用权及经营权等转让给乙方。

4.2乙方在取得上述转让标的后，应按照国家法律法规及相关政策规定，合法合规地使用工厂饭店。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在转让价格支付完毕后，立即办理产权过户手续。

5.2甲方有权要求乙方在经营过程中，保持工厂饭店的完好无损，不得进行任何破坏性改造。

5.3甲方有权要求乙方在经营过程中，保持工厂饭店的声誉，不得从事任何违法违规活动。

5.4甲方有权要求乙方在经营过程中，定期向甲方汇报经营状况。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如乙方在经营过程中，违反国家法律法规及相关政策规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3如乙方在经营过程中，对工厂饭店造成损害，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6.4乙方不得将工厂饭店的产权及经营权转让给任何第三方，否则视为违约。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行期限为__________________________年，自合同生效之日起计算。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2第三方丙方的存在，有助于维护合同的履行，确保乙方的付款义务得到履行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保工厂饭店的顺利转让，实现自身利益的最大化。

10.2甲方通过设定多项权益保障条款，确保在工厂饭店转让过程中，自身权益不受侵害。

附件：

1.工厂饭店产权证明文件。

2.土地使用权证明文件。

3.经营权证明文件。

4.双方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有意收购甲方位于__________________________的商业地产项目，现双方经友好协商，引入丙方作为第三方主体，共同保障乙方的权益和利益。以下为双方达成的协议内容：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________________________的商业地产项目的全部产权及经营权转让给乙方。

1.2转让标的包括但不限于以下内容：

（1）商业地产项目的房屋所有权。

（2）土地使用权。

（3）商业地产项目的经营权。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照下列价格购买甲方转让的商业地产项目：

（1）房屋所有权转让价格：__________________________元。

（2）土地使用权转让价格：__________________________元。

（3）经营权转让价格：__________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向丙方支付全部转让价格，丙方代为保管并确保甲方权益。

三、第三方责任与权益

3.1丙方在本合同中担任监管角色，负责监督甲乙双方的履行情况，确保乙方权益不受侵害。

3.2丙方有权要求甲方提供项目相关资料，并对其进行审核。

3.3丙方有权在乙方支付全部转让价格后，将款项转交给甲方。

3.4丙方有权在发现甲方存在违约行为时，采取措施保护乙方利益。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________________________日内，完成项目产权过户手续。

4.2乙方有权要求甲方保证项目在转让时不存在任何法律纠纷和潜在风险。

4.3乙方有权要求甲方在项目转让过程中，提供必要的协助和支持。

4.4乙方有权在项目运营过程中，根据市场需求调整经营策略。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供项目资料或存在隐瞒事实行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如甲方在项目转让过程中，故意拖延过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3如甲方在项目转让过程中，对项目造成损害或影响乙方经营，甲方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行期限为__________________________年，自合同生效之日起计算。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为受让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保商业地产项目的顺利收购，实现自身投资回报最大化。

8.2乙方通过设定多项权益保障条款，确保在项目收购过程中，自身权益得到充分保障。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化了甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权利义务，确保乙方在项目收购