厂房土地租赁合同范例

厂房土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的厂房土地使用权出租给乙方使用，乙方租赁该厂房从事生产经营活动事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的厂房土地使用权，该土地使用权的具体位置、面积、四至界限详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并按照本合同约定的方式签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限，按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该厂房仅用于__________生产经营活动，不得擅自改变租赁用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、功能。

六、租赁物的维修保养

6.1在租赁期间，租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、功能的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物图纸

附件三：甲方营业执照复印件

附件四：乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的厂房土地使用权出租给乙方使用，丙方作为第三方参与本合同，共同保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的厂房土地使用权，该土地使用权的具体位置、面积、四至界限详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并按照本合同约定的方式签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限，按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方应确保乙方按时足额支付租金，若乙方违约，丙方应承担相应的连带责任。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该厂房仅用于__________生产经营活动，不得擅自改变租赁用途。

4.2丙方应对乙方的租赁用途进行监督，如发现乙方违反约定，应及时通知甲方，甲方有权解除合同。

五、租赁物的交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2丙方应在甲方交付租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并出具验收报告。

六、租赁物的维修保养

6.1在租赁期间，租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

6.2丙方应协助甲方对租赁物进行维修保养，并承担相应的费用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有本合同的绝对主导权，对乙方和丙方的行为具有最终决定权。

7.2甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中提供相关证明材料，以保障甲方权益。

7.3甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督检查，并要求其整改。

七、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并承担丙方的连带责任。

8.2乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物。

八、丙方的责任

8.1丙方作为第三方参与本合同，应承担以下责任：

（1）协助甲方对乙方的租赁用途进行监督；

（2）监督乙方按时足额支付租金；

（3）在乙方违约时，承担相应的连带责任。

九、争议解决

9.1因本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物图纸

附件三：甲方营业执照复印件

附件四：乙方营业执照复印件

附件五：丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，增加甲方的权利条款和利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款，确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障。丙方的参与，旨在监督乙方和丙方的履约行为，共同维护合同的公平性和合法性。本合同的签订，旨在确保甲方在租赁过程中的主导地位，同时保障乙方的合法权益，实现各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房土地使用权，乙方有意租赁该厂房用于其生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的厂房土地使用权，该土地使用权的具体位置、面积、四至界限详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并按照本合同约定的方式签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限，按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方作为担保方，对乙方的租金支付提供担保，若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该厂房仅用于__________生产经营活动，不得擅自改变租赁用途。

4.2乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的装修改造，但需提前____个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

五、租赁物的交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物后____个工作日内，应向甲方和丙方提交验收报告。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有租赁物的使用、收益权，甲方不得干预乙方正常的生产经营活动。

6.2乙方有权要求甲方保持厂房的合理使用状态，如发现厂房存在安全隐患，有权要求甲方及时整改。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。

7.2甲方擅自改变租赁物结构、功能的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.3甲方不得在乙方不知情的情况下，将租赁物抵押、出租或转让给第三方。

八、丙方的责任

8.1丙方作为担保方，应承担以下责任：

（1）对乙方的租金支付提供担保，确保乙方按时足额支付租金；

（2）监督甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。

九、争议解决

9.1因本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物图纸

附件三：甲方营业执照复印件

附件四：乙方营业执照复印件

附件五：丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的合法权益得到充分保障，通过