小产权房产出租合同范例

小产权房产出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意承租该房产用于居住，双方经友好协商，就甲方将该房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述的租赁物为甲方拥有的该房产，具体位置为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物月租金为人民币____元整（大写：____________________）。租金每__个月支付一次，乙方应在每期租金到期前__日内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方在扣除乙方应支付的款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自拆除、改装房屋及附属设施。

5.2乙方在租赁期间，应承担房屋及附属设施的正常维护和保养责任，并按甲方要求支付相应的维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期租金按日计算，违约金为逾期租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意承租该房产用于居住，丙方作为乙方的担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述的租赁物为甲方拥有的该房产，具体位置为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物月租金为人民币____元整（大写：____________________）。租金每__个月支付一次，乙方应在每期租金到期前__日内将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在__日内代为支付，逾期未支付的，丙方应承担相应的违约责任。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方在扣除乙方应支付的款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方对本合同负有担保责任，在乙方违约时，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、押金及其他费用。

5.2丙方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反合同约定，丙方有权要求甲方解除本合同。

5.3丙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行合理维护，确保房屋安全、舒适。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自拆除、改装房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间，应承担房屋及附属设施的正常维护和保养责任，并按甲方要求支付相应的维修费用。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金、押金及其他费用的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁合同的信用度，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.确保租赁合同的履行，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在租赁过程中的权益，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。

2.强化甲方对租赁物的管理权，确保租赁物的安全、完好。

3.通过丙方的担保责任，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的财产安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业（以下简称“该物业”），乙方有意承租该物业用于开设店铺，丙方作为乙方的融资担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述的租赁物为甲方拥有的该物业，具体位置为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物月租金为人民币____元整（大写：____________________）。租金每__个月支付一次，乙方应在每期租金到期前__日内将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方有权在租赁期间提出租金调整申请，甲方应在收到申请后__日内答复。若双方协商一致，租金调整应在本合同中予以明确。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方在扣除乙方应支付的款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方对本合同负有担保责任，在乙方无法按时支付租金或发生其他违约行为时，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权在乙方违约时采取必要的措施。

5.3丙方有权监督甲方的物业维护和管理，确保物业符合乙方经营需求。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证物业的合法使用权，不得在乙方租赁期间擅自改变物业用途或结构。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业维护和修缮服务，确保物业的运营环境。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出续租请求，甲方应予以考虑。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供物业或物业不符合租赁用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失。

7.2甲方未按约定进行物业维护或修缮的，乙方有权要求甲方立即整改，否则乙方有权要求减少租金或终止合同。

7.3甲方擅自改变物业用途或结构的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得