学校租用土地合同范例

学校租用土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该土地作为学校用途，双方经友好协商，就乙方租赁甲方出租土地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租土地位于__________，总面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方租赁甲方出租土地的租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、租赁用途

4.1乙方租赁甲方出租土地仅用于学校用途，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在租赁期间内，应遵守国家有关教育、土地管理等法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）保证出租土地的合法性、有效性；

（2）提供乙方租赁期间的土地使用权；

（3）对乙方租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

（4）在租赁期满后，将出租土地交还给乙方。

5.2乙方权利与义务：

（1）按期支付租金；

（2）合理使用出租土地，不得擅自改变土地用途；

（3）爱护出租土地及其附属设施；

（4）遵守国家有关教育、土地管理等法律法规；

（5）租赁期满后，将出租土地及其附属设施完好无损地交还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供出租土地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁总额的__________%。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.出租土地的权属证明文件；

2.出租土地的平面图；

3.乙方营业执照；

4.乙方学校的相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该土地作为学校用途，为确保租赁过程中的规范性和双方的合法权益，特引入丙方作为监管方，共同就乙方租赁甲方出租土地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租土地位于__________，总面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方租赁甲方出租土地的租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、第三方监管职责

4.1丙方作为监管方，负责监督租赁过程中的各项事宜，包括但不限于：

（1）监督乙方遵守本合同约定，确保乙方合理使用出租土地；

（2）定期对出租土地及其附属设施进行巡查，确保其完好无损；

（3）对乙方在租赁期间的行为进行评估，向甲方提供评估报告。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）甲方对出租土地拥有所有权，有权对乙方使用土地进行监管；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将出租土地及其附属设施完好无损地交还给甲方；

（4）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身合法权益。

5.2甲方承担以下义务：

（1）甲方应保证出租土地的合法性和有效性；

（2）甲方应提供乙方租赁期间的土地使用权；

（3）甲方应配合丙方对租赁过程中的各项事宜进行监管。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在租赁期间如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方未遵守国家有关教育、土地管理等法律法规；

（4）乙方在租赁期满后，未将出租土地及其附属设施完好无损地交还给甲方。

6.2乙方在租赁期间应遵守以下限制条款：

（1）乙方不得擅自将出租土地转租、抵押或转让；

（2）乙方不得擅自改变出租土地的用途；

（3）乙方不得损害出租土地及其附属设施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.出租土地的权属证明文件；

2.出租土地的平面图；

3.乙方营业执照；

4.乙方学校的相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁过程中的规范性和双方的合法权益。丙方作为监管方，负责监督租赁过程中的各项事宜，保障甲方的权益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有出租土地的所有权，对乙方使用土地进行监管，确保出租土地的合理利用和甲方的合法权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在保障甲方权益的同时，也维护了乙方的合理利益，实现了双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋用于办公场所，为保障租赁期间的服务质量及乙方的权益，特引入丙方作为服务提供方，共同就乙方租赁甲方出租房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，具体结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方租赁甲方出租房屋的租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、服务提供方丙方职责

4.1丙方作为服务提供方，负责提供以下服务：

（1）房屋维护及维修服务；

（2）物业管理服务；

（3）安全保障服务；

（4）其他乙方所需的服务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的出租房屋；

（2）乙方有权要求丙方提供高质量的服务；

（3）乙方有权要求在租赁期间房屋出现问题时，丙方及时进行维修；

（4）乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况获得相应的退还押金。

5.2乙方承担以下义务：

（1）乙方应按期支付租金；

（2）乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应爱护房屋及其附属设施；

（4）乙方应遵守国家有关租赁、物业管理等法律法规。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方在租赁期间如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合合同约定的出租房屋；

（2）甲方未按约定支付丙方提供的服务费用；

（3）甲方未遵守国家有关租赁、物业管理等法律法规；

（4）甲方在租赁期满后，未按约定退还乙方押金。

6.2甲方在租赁期间应遵守以下限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得擅自改变出租房屋的结构；

（3）甲方不得损害乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.出租房屋的权属证明文件；

2.出租房屋的平面图；

3.乙方营业执照；

4.乙方办公场所