东莞动迁房买卖合同范例

东莞动迁房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于东莞市________街道________社区________号房产（以下简称“标的房产”），现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于东莞市________街道________社区________号，房产证号为________号。

1.2标的房产的土地使用权类型为________，土地使用权期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.3标的房产的建筑面积为________平方米，用途为________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债权债务纠纷。

2.2甲方应在本合同签订之日起________日内，向乙方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3乙方在签订本合同前，有权对标的房产进行实地查看，并有权要求甲方提供标的房产的相关资料。

2.4乙方在签订本合同后，应向甲方支付________元作为定金。

2.5乙方在支付定金后，甲方应在本合同签订之日起________日内，与乙方办理标的房产的过户手续。

2.6乙方在办理标的房产过户手续后，甲方应协助乙方办理标的房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件的变更手续。

三、交易价格及支付方式

3.1标的房产的交易价格为________元。

3.2乙方在签订本合同后________日内，应向甲方支付标的房产的剩余款项。

3.3交易款项的支付方式为：________。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未在约定时间内办理标的房产过户手续的，应向乙方支付________元违约金。

4.3乙方未在约定时间内支付交易款项的，应向甲方支付________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.标的房产的土地使用权证复印件

3.标的房产的房屋平面图

4.双方的身份证复印件

5.双方的银行账户信息

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于东莞市________街道________社区________号房产（以下简称“标的房产”），现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方权利、义务和责任。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于东莞市________街道________社区________号，房产证号为________号。

1.2标的房产的土地使用权类型为________，土地使用权期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.3标的房产的建筑面积为________平方米，用途为________。

二、甲乙双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债权债务纠纷。

2.2甲方应在本合同签订之日起________日内，向乙方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3乙方在签订本合同前，有权对标的房产进行实地查看，并有权要求甲方提供标的房产的相关资料。

2.4乙方在签订本合同后，应向甲方支付________元作为定金。

2.5乙方在支付定金后，甲方应在本合同签订之日起________日内，与乙方办理标的房产的过户手续。

2.6甲方在办理标的房产过户手续后，应协助乙方办理标的房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件的变更手续。

2.7甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付交易款项。

2.8甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续前，向丙方支付________元担保金。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为乙方的交易行为提供担保，确保乙方按照合同约定的时间和方式支付交易款项。

3.2丙方在本合同签订之日起________日内，向甲方支付________元担保金。

3.3丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付乙方未支付的款项。

3.4丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付担保金。

四、交易价格及支付方式

4.1标的房产的交易价格为________元。

4.2乙方在签订本合同后________日内，应向甲方支付标的房产的剩余款项。

4.3交易款项的支付方式为：________。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未在约定时间内支付交易款项的，应向甲方支付________元违约金。

5.3丙方未在约定时间内支付担保金的，应向甲方支付________元违约金。

5.4丙方在乙方违约时，未履行担保责任的，应向甲方支付________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保交易顺利进行，保障甲方的权益。

8.2第三方作为担保方，能够有效降低交易风险，增强甲方的信心。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。

9.2甲方通过引入第三方担保，进一步保障自身权益，降低交易风险。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.标的房产的土地使用权证复印件

3.标的房产的房屋平面图

4.双方的身份证复印件

5.双方的银行账户信息

6.丙方的营业执照复印件

7.丙方的法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（监管方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于东莞市________街道________社区________号房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意出售该房产。为保障乙方的权益，确保交易安全，特引入丙方作为监管方，共同签订本合同，以明确各方权利、义务和责任。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于东莞市________街道________社区________号，房产证号为________号。

1.2标的房产的土地使用权类型为________，土地使用权期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.3标的房产的建筑面积为________平方米，用途为________。

二、甲乙双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债权债务纠纷。

2.2甲方应在本合同签订之日起________日内，向乙方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3乙方在签订本合同前，有权对标的房产进行实地查看，并有权要求甲方提供标的房产的相关资料。

2.4乙方在签订本合同后，应向甲方支付________元作为定金。

2.5乙方在支付定金后，甲方应在本合同签订之日起________日内，与乙方办理标的房产的过户手续。

2.6甲方在办理标的房产过户手续后，应协助乙方办理标的房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件的变更手续。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为监管方，负责监督标的房产的过户过程，确保交易安全。

3.2丙方在本合同签订之日起________日内，向乙方支付________元监管金。

3.3丙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式提供标的房产的相关证明文件。

3.4丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付定金和交易款项。

四、交易价格及支付方式

4.1标的房产的交易价格为________元。

4.2乙方在签订本合同后________日内，应向甲方支付标的房产的剩余款项。

4.3交易款项的支付方式为：________。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未在约定时间内办理标的房产过户手续的，应向乙方支付________元违约金。

5.3乙方未在约定时间内支付交易款项的，应向甲方支付________元违约金。

5.4丙方未在约定时间内支付监管金的，应向乙方支付________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。

8.2乙方通过引入第三方监管，能够有效降低交易风险，保障自身权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方在交易中处于相对弱势地位，通过引入第三方监管，弱化甲方的主导作用，有利于平衡双方权益。

9.2甲方通过接受乙方的主导，能够更快地达成交易，降低交易成本。