单位房产转让合同模板

单位房产转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“转让房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的坐落地址为：__________；

1.2转让房产的产权证号为：__________；

1.3转让房产的土地使用权面积为：__________平方米；

1.4转让房产的建筑面积为：__________平方米；

1.5转让房产的用途为：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户；

2.3甲方收到转让价款后，应向乙方提供转让房产的产权证书及相关证明材料。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将转让房产交付给乙方；

3.2乙方应在收到转让房产后__________个工作日内，依法办理房产过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

4.2甲方未按约定时间交付转让房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算；

4.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.甲方指定账户信息。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“转让房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的坐落地址为：__________；

1.2转让房产的产权证号为：__________；

1.3转让房产的土地使用权面积为：__________平方米；

1.4转让房产的建筑面积为：__________平方米；

1.5转让房产的用途为：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户；

2.3丙方同意在乙方支付全部转让价款前，对乙方支付行为提供担保。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将转让房产交付给乙方；

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，确保乙方支付全部转让价款。

四、甲方权益保障

4.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供有效的担保文件；

4.2若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权要求丙方履行担保责任；

4.3丙方应承担因乙方未履行付款义务而产生的全部法律责任。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方在签订本合同前，应充分了解转让房产的相关信息，并自行承担因信息不对称而产生的风险；

5.2乙方不得将转让房产用于非法用途；

5.3乙方不得擅自改变转让房产的结构和用途；

5.4乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按约定支付转让价款；

6.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金，保证金金额为转让价款的__________%；

6.3丙方未能履行担保责任的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方担保文件；

4.甲方指定账户信息。

第三方介入的意义和目的：丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益得到保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，通过主导合同条款，确保了自身的权益得到充分保障，同时限制了乙方的违约行为，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（融资方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地址为：__________；

1.2标的房产的产权证号为：__________；

1.3标的房产的土地使用权面积为：__________平方米；

1.4标的房产的建筑面积为：__________平方米；

1.5标的房产的用途为：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与丙方签订融资协议，获得购买标的房产的所需资金；

2.3乙方应在获得融资后__________个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方；

3.2丙方应在乙方获得融资后__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付全部转让价款前，有权对标的房产进行实地查看，并有权要求甲方提供标的房产的相关证明材料；

4.2乙方在支付全部转让价款后，享有标的房产的完全所有权；

4.3乙方在支付全部转让价款后，甲方不得以任何理由拒绝交付标的房产。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属争议；

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证书及土地使用权证明；

5.3甲方不得在乙方支付全部转让价款前，擅自处置标的房产或设定任何权利负担；

5..4若甲方违反上述条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方责任

6.1丙方应在乙方签订融资协议后__________个工作日内，向乙方提供所需资金；

6.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款；

6.3丙方在乙方未按时支付融资款的情况下，有权采取必要的措施，确保其权益不受损害。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件