企业房产抵押合同模板

企业房产抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鉴于：

一、甲方根据国家有关法律法规和政策，为支持乙方开展生产经营活动，同意向乙方提供贷款；

二、乙方以其拥有所有权的房产作为抵押物，向甲方提供抵押担保；

三、双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方以其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

2.抵押物产权清晰，无产权纠纷，不存在任何权利负担。

二、抵押贷款

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的贷款。

2.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按月计息。

3.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、抵押担保

1.乙方同意以其房产作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

2.抵押物自本合同签订之日起，归甲方占有、使用、收益和处置。

3.乙方在贷款期限内，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。

4.乙方在贷款期限内，如需提前归还贷款，应提前向甲方书面提出申请。

四、违约责任

1.乙方如未按约定按时归还贷款本金和利息，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方如提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.抵押物现状照片；

3.贷款合同复印件。

甲方（抵押权人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

一、甲方根据国家有关法律法规和政策，为支持乙方开展生产经营活动，同意向乙方提供贷款；

二、乙方以其拥有所有权的房产作为抵押物，向甲方提供抵押担保；

三、丙方为乙方的债务提供担保，同意承担连带担保责任；

四、双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方以其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

2.抵押物产权清晰，无产权纠纷，不存在任何权利负担。

二、抵押贷款

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的贷款。

2.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按月计息。

3.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、抵押担保

1.乙方同意以其房产作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

2.丙方同意为乙方的债务提供连带担保责任，保证乙方按时归还贷款本金及利息。

3.丙方担保期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

四、第三方担保责任

1.丙方保证在乙方未按时归还贷款时，承担连带清偿责任，包括但不限于代偿贷款本金、利息及违约金。

2.丙方保证在甲方行使抵押权时，提供必要的协助，包括但不限于办理抵押物转让手续。

3.丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其担保权益的实现。

五、甲方权利

1.甲方有权随时检查乙方的生产经营状况，确保乙方具备偿还贷款的能力。

2.甲方有权要求乙方提供相关财务报表和经营状况报告。

3.甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权，处置抵押物。

4.甲方有权要求丙方提供担保措施，包括但不限于追加担保物或提供保证人。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定按时归还贷款本金和利息，甲方有权要求丙方承担连带清偿责任。

2.乙方如擅自处分抵押物，甲方有权要求丙方承担连带清偿责任。

3.乙方在贷款期限内，未经甲方书面同意，不得擅自变更抵押物或转让抵押权。

4.乙方如提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.抵押物现状照片；

3.贷款合同复印件；

4.担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过提供连带担保责任，增强甲方的贷款安全保障，降低贷款风险。同时，丙方的参与可以增加乙方的融资渠道，促进乙方的生产经营活动。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押权人，通过设定严格的抵押物和担保条款，保障自身的贷款权益。甲方的主导地位有利于确保贷款资金的安全回收，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

一、甲方为支持乙方扩大生产规模，同意向乙方提供贷款；

二、乙方以其拥有的土地使用权作为抵押物，向甲方提供抵押担保；

三、丙方为乙方的债务提供担保，同意承担连带担保责任；

四、双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方以其位于__________市__________区__________路的土地使用权（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物面积为__________平方米，土地证号为__________。

2.抵押物产权清晰，无产权纠纷，不存在任何权利负担。

二、贷款事项

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的贷款。

2.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按月计息。

3.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、抵押担保

1.乙方同意以其土地使用权作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

2.丙方同意为乙方的债务提供连带担保责任，保证乙方按时归还贷款本金及利息。

3.丙方担保期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

四、第三方担保责任

1.丙方保证在乙方未按时归还贷款时，承担连带清偿责任，包括但不限于代偿贷款本金、利息及违约金。

2.丙方保证在甲方行使抵押权时，提供必要的协助，包括但不限于办理抵押物转让手续。

3.丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其担保权益的实现。

五、乙方权利

1.乙方有权根据贷款资金的使用情况，合理调配资金，用于生产经营活动。

2.乙方有权在贷款期限内，根据生产经营需要，提前归还部分或全部贷款本金。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的贷款咨询服务。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定及时发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.甲方如擅自提高贷款利率或增加其他不合理费用，乙方有权要求甲方退还或减免。

3.甲方在未通知乙方的情况下，不得擅自检查乙方的生产经营状况。

4.甲方在乙方未违约的情况下，不得擅自处置抵押物。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地证复印件；

2.抵押物现状照片；

3.贷款合同复印件；

4.担保合同复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙