商业大厦屋面瓦更换合同

商业大厦屋面瓦更换合同合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述商业大厦的产权或使用权，为保证大厦的安全生产，提高大厦的整体形象及使用寿命，甲方拟对商业大厦屋面瓦进行更换。乙方具备相关资质，愿意承担此项工程。经双方友好协商，达成如下协议：第一条工程内容1.1本工程包括但不限于：商业大厦屋面瓦的拆除、清理、新瓦的采购、安装、验收等全部工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提供与大厦屋面结构、气候特征等相适应的屋面瓦及安装方案。第二条工程质量2.1乙方应保证所提供的新瓦及安装工程的质量，确保工程质量符合国家及行业相关标准。2.2工程验收合格后，乙方应承担不超过一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复或更换。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程，如有特殊情况需调整，乙方应提前通知甲方。3.2乙方应保证工程进度不受天气、政策等因素影响，确保按期完成。第四条工程费用4.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方开具等额的正规发票。第五条支付方式5.1甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款。具体支付比例及时间双方另行约定。5.2工程验收合格后，甲方应在七个工作日内向乙方支付尾款。第六条违约责任6.1如乙方未能按照约定时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。6.2如甲方未能按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。8.2双方应保证合同内容的真实、合法，不得有欺诈、误导等行为。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.商业大厦屋面瓦更换工程设计方案2.新屋面瓦的产品合格证书及检测报告3.乙方资质证明文件4.工程进度计划表5.工程款项支付证明文件6.工程验收报告7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间、质量完成工程，视为违约。2.甲方未能按照约定时间支付工程款，视为违约。3.双方违反国家相关法律法规，擅自变更、解除或终止合同，视为违约。4.双方如有欺诈、误导等行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业大厦的产权人或使用权人。2.乙方：指承担商业大厦屋面瓦更换工程的施工方。3.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。4.违约金：指一方违约时，向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款时，应支付的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：乙方应立即进行修复或更换，质保期内不得收取额外费用。3.支付款项问题：甲方应按照约定时间支付工程款，如需延期，应提前与乙方沟通。4.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业大厦屋面瓦老化，需要进行更换。2.商业大厦屋面出现损坏，需要进行维修。3.