租赁评级中介合同

租赁评级中介合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋租赁的需求，乙方为甲方提供租赁评级中介服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋用途：__________第二条乙方职责2.1乙方作为甲方的租赁评级中介，应负责为甲方提供租赁市场的相关信息，包括但不限于租赁价格、租赁需求、租赁政策等。2.2乙方应根据甲方的需求，为甲方提供合适的租赁房源，并协助甲方与房源的出租方进行沟通、洽谈。2.3乙方应对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给第三方。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权根据乙方的推荐，选择合适的租赁房源，并有权决定是否签订租赁合同。3.3甲方应按约定向乙方支付中介服务费。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权根据甲方的租赁需求，为其推荐合适的租赁房源。4.2乙方应认真履行中介职责，为甲方提供优质的服务。4.3乙方应对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条中介服务费5.1乙方提供租赁评级中介服务，甲方应按约定向乙方支付中介服务费，费率为：__________%。5.2甲方支付中介服务费后，乙方应向甲方提供正式的发票。第六条合同的解除和终止6.1在合同有效期内，如甲方不需要乙方的中介服务，可以书面形式通知乙方解除合同。6.2在合同有效期内，如乙方不能履行合同义务，甲方有权解除合同。6.3合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的中介服务费。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。7.3本合同解除或终止后，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解除、终止以及违约责任等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：日期：__________乙方（签字/盖章）：日期：__________一、附件列表：1.租赁房屋的相关证明材料2.甲乙双方的身份证复印件3.租赁评级报告4.租赁合同5.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费2.乙方未按照约定时间提供租赁房源信息3.乙方泄露甲方提供的个人信息4.甲方未按照约定时间通知乙方解除合同5.甲方未按照约定时间支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租用房屋的一方。3.租赁评级中介：指为出租方和承租方提供租赁市场信息及促成租赁关系的中介服务。4.中介服务费：指乙方为甲方提供租赁评级中介服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付中介服务费。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，提醒甲方按时支付中介服务费。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间提供租赁房源信息。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，要求乙方尽快提供租赁房源信息。如乙方仍不提供，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。3.问题：乙方泄露甲方提供的个人信息。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，要求乙方立即采取措施防止信息泄露。如乙方不采取措施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方未按照约定时间通知乙方解除合同。解决办法：甲方应书面通知乙方解除合同，并按照约定向乙方支付违约金。5.问题：甲方未按照约定时间支付违约金。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，提醒甲方按时支付违约金。如甲方仍不支付，乙方有权向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出租方，乙方为承租方，双方希望通过租赁评级中介找到合适的租赁房