生态办公二手房交易模板

生态办公二手房交易模板合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】【电子邮箱】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】【电子邮箱】鉴于甲方是生态办公二手房的所有权人，愿意将其出售给乙方，并且乙方愿意购买该生态办公二手房，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条生态办公二手房基本情况1.1生态办公二手房位于【具体地址】，建筑总面积为【平方米】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.2该生态办公二手房的规划用途为【规划用途】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.3甲方对该生态办公二手房拥有完全的所有权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币【万元】整（大写：【万元】整）购买甲方拥有的生态办公二手房。2.2乙方应于本合同签订之日起【】日内，将购房款支付给甲方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将生态办公二手房交付给乙方。交付时，甲方应将所有钥匙、门卡等交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，依法办理生态办公二手房的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证其对生态办公二手房的所有权，如因甲方原因导致乙方无法正常购买该房屋，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照本合同约定的金额和时间支付购房款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【%】。4.3双方应按照本合同约定的时间和方式交付和接收生态办公二手房，如一方违约，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至生态办公二手房过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.生态办公二手房所有权证号2.土地使用权证号3.房屋结构类型证明文件4.购房款支付凭证5.生态办公二手房过户手续相关文件6.房屋钥匙和门卡二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付生态办公二手房，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定提供房屋所有权证明文件。4.乙方未按约定办理过户手续。5.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.生态办公二手房：指位于特定地址，具有一定建筑总面积，规划用途为办公的二手房屋。2.所有权证号：指证明甲方对生态办公二手房拥有完全所有权的证件编号。3.土地使用权证号：指证明甲方对生态办公二手房所占土地拥有使用权的证件编号。4.购房款：指乙方购买生态办公二手房所需支付的金额。5.过户手续：指将生态办公二手房所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付生态办公二手房：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.交付的房屋与约定不符：解决办法：乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定提供房屋所有权证明文件：解决办法：乙方有权要求甲方提供相关证明文件，并要求甲方支付违约金。5.乙方未按约定办理过户手续：解决办法：甲方有权要求乙方立即办理过户手续，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方作为生态办公二手房所有权人，愿意出