农业产业园租赁合同商用

农业产业园租赁合同商用合同编号：__________农业产业园租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁范围和面积1.1出租方同意将园区内的__________平方米面积租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按下列标准向出租方支付租金：（1）租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元。（2）租金每__________支付一次，每次支付期限为一个月。3.2承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方的账户。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2承租方不得在园区内进行违法活动，不得损害园区的声誉。第五条维修责任5.1出租方负责园区内的基础设施和共用设施的维修。5.2承租方负责租赁范围内的设施的维修。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。6.2承租方应在保险单上注明出租方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若承租方未按约定用途使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方经营许可证3.承租方身份证明4.租赁物保险单5.租赁合同履行证明6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证9.法律意见书10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用租赁物：承租方未按照合同约定的用途使用租赁物，违反合同约定。2.擅自改变租赁物结构：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的结构或外观。3.未支付租金：承租方未按照合同约定的期限和方式支付租金。4.未按时履行维修责任：出租方未按照合同约定的期限和方式维修租赁物。5.未办理保险手续：承租方未按照合同约定的方式办理租赁物的保险手续。6.从事违法活动：承租方在园区内从事违法活动，损害园区声誉。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物业或设备等。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.保险：指对租赁物进行保险，以防止损失或损害。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用问题：如承租方未按约定用途使用租赁物，出租方应及时沟通，要求承租方改正，必要时可解除合同。2.租金支付问题：如承租方未支付租金，出租方应及时催缴，必要时可依法解除合同。3.维修责任问题：如出租方未按约定履行维修责任，承租方可要求出租方维修或自行维修，维修费用由出租方承担。4.保险手续问题：如承租方未办理保险手续，出租方可要求承租方办理，并承担相应保险费用。5.违约行为问题：如承租方存在违约行为，出租方可根据合同约定要求承租方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.农业产业园运营方将园区出租给商业企业或个人。2.商业企业或个人租赁农业产业园进行商业活动。3.租赁双方签订租赁合同，明确租赁范围、