供房借款合同范本

供房借款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方为满足居住需求，拟购买乙方名下的房产，并计划通过向乙方借款的方式筹集部分购房资金。乙方同意向甲方提供购房借款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、甲方声明与保证

1.甲方具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

2.甲方提供的所有资料真实、准确、完整，无任何虚假陈述。

3.甲方承诺按照本合同的约定使用借款，并按时偿还借款本息。

二、乙方声明与保证

1.乙方具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

2.乙方名下的房产权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

3.乙方承诺按照本合同的约定提供借款，并确保房产过户等手续的顺利进行。

在上述前提下，双方就供房借款事宜达成如下具体条款：

第一条借款金额、用途及期限

1.1借款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

1.2借款用途：甲方用于购买乙方名下的房产。

1.3借款期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日。

第二条借款利率、还款方式及支付条件

2.1借款利率：按年利率_______%计算。

2.2还款方式：甲方采用等额本息方式还款。

2.3支付条件：乙方在收到甲方提供的购房相关资料并确认无误后，一次性将借款金额划转至甲方指定的账户。

第三条履行期限

3.1甲方应在合同签订后_______个工作日内向乙方提供购房所需的相关资料。

3.2乙方应在收到甲方提供的资料后_______个工作日内完成借款的划转。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付相应的违约金。

4.2甲方未按约定时间偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

4.3乙方未按约定时间提供借款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第五条不可抗力

5.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

1.房产具体信息

（1）房产地址：_______

（2）房产证号：_______

（3）建筑面积：_______

（4）购买价格：_______

2.购房相关资料

（1）身份证复印件

（2）户口本复印件

（3）婚姻状况证明

（4）收入证明

（5）其他需提供的资料

签署：

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方为购买乙方名下房产所需资金短缺，乙方同意向甲方提供借款，以实现甲方购房需求。具体内容包括：借款金额、用途、期限、利率、还款方式、支付条件等事项的约定，以及双方在合同履行过程中的权利、义务和责任。

第二条定义

1.房产：指乙方名下位于_______的房产，房产证号为_______。

2.借款金额：指本合同约定的乙方提供给甲方的购房借款金额，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.借款期限：指甲方按照本合同约定偿还借款本息的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）在合同约定的期限内，获得乙方的借款支持，用于购买房产。

（2）按照约定用途使用借款，无违规行为，有权按时偿还借款本息。

2.甲方的义务：

（1）提供真实、准确、完整的购房相关资料，配合乙方完成借款审批及划转。

（2）按照本合同的约定，按时足额偿还借款本息。

（3）在借款期间，保持房产的完好无损，确保房产价值不受损害。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同的约定，收取甲方偿还的借款本息。

（2）在甲方违约的情况下，要求甲方支付相应的违约金及逾期罚息。

2.乙方的义务：

（1）在合同约定的期限内，向甲方提供购房借款，并确保借款的划转。

（2）协助甲方办理房产过户等相关手续，确保房产交易的顺利进行。

（3）尊重甲方的隐私权，对甲方提供的资料予以保密。

双方在履行本合同过程中，应严格按照约定行使权利、履行义务，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.借款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将借款金额划转至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在收到甲方提供的购房相关资料并确认无误后，于_______个工作日内完成借款的划转。

4.还款方式：甲方采用等额本息方式还款，每月还款金额为_______元，共计_______期。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，至甲方偿还完毕所有借款本息之日止。

2.甲方应在合同签订后_______个工作日内向乙方提供购房所需的相关资料。

3.乙方应在收到甲方提供的资料后_______个工作日内完成借款的划转。

4.甲方自借款划转之日起，按照约定的还款方式，每月_______日前偿还当期借款本息。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的_______%。

2.甲方未按约定时间偿还借款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为借款利率的_______%。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间提供借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的_______%。

2.乙方未履行协助甲方办理房产过户等义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方泄露甲方隐私或其他违约行为的，应承担相应的法律责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如双方就违约责任产生争议，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、罢工、政府行为、政策变动等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行本合同的情形。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服该事件的影响，继续履行合同。如不可抗力事件持续一定时间，导致合同无法履行或履行已无意义，双方均有权请求解除合同。在此情况下，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择一家有调解职能的第三方机构进行调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，双方应继续履行合同除争议事项外的其他条款。除非双方另有约定，争议解决过程中的相关费用由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；

（2）双方协商一致，书面同意解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义；

（4）一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权解除合同；

（5）一方依法被宣告破产、解散或被吊销营业执照等情形，导致无法履行合同。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于以下文件