2024版租赁合同书

合同编号：__________第一条租赁物的租赁1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方承租甲方租赁物。1.2租赁物用途为_______，乙方不得擅自改变租赁物用途。1.3租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.4租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金支付时间为每月的_______日前。1.5乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整），合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物返还甲方，甲方扣除乙方应承担的违约金、损坏赔偿金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。第二条维修责任2.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修责任由甲方承担。2.2因乙方使用不当或人为损坏导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第三条保险3.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。3.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。第四条提前解除合同4.1乙方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的_______%。4.2甲方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知乙方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的_______%。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，符合法律法规要求。（2）租赁物的描述应详细、准确，以免日后发生争议。（3）租金、押金、违约金等费用数额应明确填写，避免出现误解。（4）双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（5）乙方在使用租赁物时，应注意安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。2.解决办法：（1）如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）在诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院程序，提供证据，支持自己的主张。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：甲方拥有并出租给乙方的房屋及附属设施。4.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。5.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。6.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，合同到期或提前解除合同时，扣除乙方应承担的违约金、损坏赔偿金等费用后，无息退还乙方。7.维修责任：租赁期内，租赁物的正常维护、维修责任由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。8.保险：乙方自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。9.提前解除合同：在合同履行期间，甲乙双方提前终止合同关系的行为。10.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿，用以弥补因违约造成的损失。11.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括友好协商和法院诉讼。12.中华人民共和国法律：本合同签订、履行、解释及争议解决适用的法律体系。合同补充条款及特殊应用场合：1.宠物饲养：若乙方需在租赁物内饲养宠物，应在合同签订时告知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意乙方饲养宠物，乙方应遵守甲方意愿。乙方需承担因宠物造成的租赁物损坏赔偿责任。2.房屋改造：乙方如需对租赁物进行改造或安装设施，应提前征得甲方同意，并承担相关费用及责任。改造内容不得违反法律法规及损害房屋结构安全。3.转租：乙方不得未经甲方同意将租赁物转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。否则，甲方有权解除合同。4.经营活动：乙方如需在租赁物内进行经营活动，应提前告知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意乙方进行经营活动，乙方应遵守甲方意愿。5.房屋维修：甲方应在租赁期内负责租赁物的正常维护、维修。如乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后_______日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。附件列表：1.租赁物照片及具体位置、结构、面积等详细信息。2.租赁物现状说明书，由甲方提供，描述租