施工采购合同范本

施工采购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：0512-×××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：0512-×××××××

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有多年的房地产开发经验，目前在××省××市××区开发建设一项大型住宅项目（以下简称“本项目”）。为确保本项目顺利推进，甲方需采购一批优质的施工服务。

乙方是一家具备丰富施工经验及专业资质的建筑工程公司，具备完善的施工管理体系和专业的施工团队。乙方在业内享有良好的口碑，已完成众多类似本项目的施工项目。

基于双方在业务领域的优势，甲方拟将本项目的部分施工工程委托给乙方承担。经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在施工采购过程中的权利与义务，保障双方合法权益，确保本项目按期、保质、保量完成。

本合同内容包括但不限于以下方面：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。

双方确认，本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，不存在任何违法、违规行为。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担本项目的部分施工工程，确保按期、保质、保量完成。具体内容包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、安装工程、室外工程等，具体施工内容以甲方提供的施工图纸及相关技术规范为准。

第二条定义

1.本项目：指甲方在××省××市××区开发的住宅项目。

2.施工工程：指甲方委托乙方承担的本项目土建、装饰装修、安装、室外等工程。

3.施工图纸：指甲方提供的包含本项目施工工程详细设计的图纸。

4.技术规范：指甲方提供的关于本项目施工工程的技术标准及要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成施工工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）甲方应向乙方提供施工图纸、技术规范等必要的技术资料。

（4）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（5）甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的政策、周边环境等问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的技术资料、施工场地等。

（3）乙方应按照施工图纸、技术规范及合同约定完成施工工程。

（4）乙方应确保施工质量，若施工过程中出现质量问题，乙方应负责整改。

（5）乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全、环保等。

（6）乙方应按时完成施工工程，如遇特殊情况需延期，应提前向甲方提出书面申请。

（7）乙方应积极配合甲方的监督、检查，及时整改不符合要求的部分。

（8）乙方应在合同约定的保修期内对施工工程承担保修责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，本项目的施工工程总价款为人民币×××元整（大写：×××圆整），具体价格根据施工图纸、技术规范及合同约定确定。

2.支付方式：甲方以银行转账方式支付乙方工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）施工工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；

（3）施工工程全部完成后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程保修期结束后，甲方无息退还给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，按照以下关键时间节点完成施工工程：

（1）土建工程：××年××月××日前完成；

（2）装饰装修工程：××年××月××日前完成；

（3）安装工程：××年××月××日前完成；

（4）室外工程：××年××月××日前完成。

如遇特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前向甲方提出书面延期申请。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付迟延付款金额×%的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需的技术资料、施工场地等，导致乙方无法按时完成施工，甲方应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反合同其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成施工工程，应向甲方支付迟延完工金额×%的违约金；

（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担整改、修复费用，并按合同约定支付违约金；

（3）乙方在施工过程中发生安全事故、环保问题等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（4）乙方违反合同其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方确认，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商采取措施，尽量减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在履行期限内免除履行责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同履行。

4.因不可抗力事件导致的合同解除或终止，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应退还已收到的预付款、进度款等，并按照合同约定处理已完成的工程量及已发生的费用。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁地点为××省××市，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决期间，双方应继续履行合同未争议部分，除非争议部分影响合同整体履行。

5.如一方未在仲裁裁决规定的时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专递等方式送达，以对方签收日期为送达日期。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同的能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同的解除或终止不影响双方在本合同项下的权利和义务，以及违约责任的追究。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同附