优惠仓库厂房出租合同范本

优惠仓库厂房出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××仓储有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××实业有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路的仓库厂房，且该仓库厂房具备出租条件；乙方因业务发展需要，欲承租甲方仓库厂房作为仓储使用。经双方友好协商，就甲方出租仓库厂房给乙方使用一事达成以下协议，以共同遵守。

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

甲方同意将仓库厂房按约定条件出租给乙方，乙方同意按本合同约定的价格及支付方式承租甲方仓库厂房。双方确认，在签订本合同前，已充分了解并认可仓库厂房的实际情况，同意按现状出租及承租。

本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。如一方违约，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的仓库厂房按照约定的条件出租给乙方，供乙方进行仓储使用。具体内容包括仓库厂房的出租、使用、维护及管理等相关事宜。合同范围限定于甲方出租的仓库厂房，以及乙方对该仓库厂房的使用权。

第二条定义

1.仓库厂房：指甲方拥有合法产权的位于××省××市××区××路××号的建筑物及其附属设施。

2.出租：指甲方按照本合同的约定，将仓库厂房提供给乙方使用，并由乙方支付租金的行为。

3.租赁期：指甲方将仓库厂房出租给乙方的期限，自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.租金：指甲方出租仓库厂房所收取的费用，具体金额及支付方式见本合同相关条款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方保证其对出租的仓库厂房拥有合法的出租权，并保证该仓库厂房不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的情况。

2.甲方应在合同租赁期内，确保仓库厂房符合约定的使用条件，并负责维修、保养仓库厂房及其附属设施，保证仓库厂房的安全、正常使用。

3.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用，并有权要求乙方按照约定用途使用仓库厂房。

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，按照约定条件和程序，协助乙方办理退租手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用仓库厂房，并有权要求甲方按约定提供符合使用条件的仓库厂房。

2.乙方应按照约定用途使用仓库厂房，不得改变仓库厂房的结构和用途，不得从事违法活动。

3.乙方应在租赁期内按时足额支付租金及其他相关费用，如乙方逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

4.乙方应合理使用仓库厂房，并负责仓库厂房的日常维护和清洁工作，保持仓库厂房的整洁和安全。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照约定条件和程序办理退租手续，并将仓库厂房恢复至租赁时的原状（正常损耗除外）。

6.乙方在租赁期内，如需对仓库厂房进行改造、增设设施等，应事先取得甲方书面同意，并按照约定承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.仓库厂房的租金为每月人民币【】元整，每【】个月支付一次。

2.乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【】。

3.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，应按照逾期金额的【】%支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清为止。

4.乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方在收到租金后的【】个工作日内，向乙方出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起的【】个工作日内，将首期租金支付至甲方指定账户。

3.合同到期后，如双方同意续租，应在本合同到期前【】个月签订续租合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合使用条件的仓库厂房，乙方有权要求甲方在合理期限内改正。如甲方逾期未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

2.甲方在租赁期内擅自解除合同，应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

3.甲方未按约定提供租金收据，乙方有权拒绝支付下一期租金，直至甲方提供租金收据。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过【】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

2.乙方未经甲方书面同意，擅自改变仓库厂房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

3.乙方未按约定用途使用仓库厂房，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止后，未按照约定条件和程序办理退租手续，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响，决定是否暂停履行本合同的部分或全部义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在证明不可抗力事件的情况下，可部分或全部免除违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，另一方有权解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同未涉及争议的部分，不得因争议影响合同的正常履行。

5.除非双方另有约定，本合同项下的争议解决费用（包括但不限于仲裁费、律师费等）由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或诉讼文书，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a.合同到期，双方未续签；

b.双方达成书面一致，同意提前终止合同；

c.一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

d.依据法律法规的规定，合同应当终止的其他情形。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本