机械车位的合同范本

机械车位的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及公司官方公布的电子邮箱

2.合同简介：

背景：鉴于甲方系XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产开发项目，项目内设有机械车位。为提高车位使用效率，甲方拟将部分机械车位出租给有需要的乙方使用。乙方愿意承租甲方提供的机械车位，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

（一）甲方将其拥有的机械车位按本合同约定出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定方式使用车位。

（二）双方同意，本合同项下的机械车位仅限于乙方用于停放车辆，不得用于其他用途。

（三）甲方应确保所出租的机械车位符合国家相关规定，具备安全、可靠的停车条件。

（四）乙方在承租期间，应遵守甲方的管理规定，确保停车安全，爱护车位设施。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下内容为双方详细约定的条款。为确保双方权益，请仔细阅读并充分理解本合同各条款。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的机械车位出租给乙方使用，乙方支付相应租金，并在甲方提供的安全、可靠条件下享受停车服务。具体内容包括：机械车位的出租、使用、维护、管理以及双方因履行本合同而产生的相关权利义务。

第二条定义

1.机械车位：指甲方拥有的，采用机械设备提升或移动车辆，实现多层停车功能的停车位。

2.承租期：指甲方根据本合同约定，允许乙方使用机械车位的期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的机械车位使用费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保所出租的机械车位符合国家相关规定，具备安全、可靠的停车条件。

3.甲方负责对机械车位进行日常维护和管理，确保车位正常使用。

4.甲方应在合同期内保持机械车位的完好，对因甲方原因导致的车位损坏，甲方应承担修复责任。

5.甲方有权对乙方使用车位情况进行检查，要求乙方遵守甲方制定的管理规定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的期限内，按照约定方式使用甲方提供的机械车位。

2.乙方应在租赁期内按时支付租金，如有逾期，应按照甲方规定支付滞纳金。

3.乙方应遵守甲方的管理规定，确保停车安全，爱护车位设施，不得损坏或擅自改变车位结构。

4.乙方在租赁期内因使用机械车位造成的人身或财产损失，由乙方自行承担，除非该损失系甲方原因造成。

5.乙方不得将车位转租、转让或以其他方式允许第三方使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求退还机械车位，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.机械车位租金为每月人民币XX元整，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

3.若租金标准在合同履行期间发生调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后，按照新标准执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同期满前一个月内向对方提出终止合同，双方应按照约定办理合同终止手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供安全、可靠的机械车位，乙方有权要求甲方在指定期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自提高租金或更改支付条件的，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自转租、转让车位或违反甲方管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内造成车位损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方未按约定退还车位，甲方有权采取必要措施收回车位，并要求乙方承担因此产生的费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分免除责任。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同，应书面通知对方，并按约定承担相应责任。

4.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于车位平面图、设备清单等，与本合同具