耒阳租房合同范本

耒阳租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：耒阳市XX房地产有限公司

地址：湖南省耒阳市XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：不便公开

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个体工商户）

地址：湖南省耒阳市XX小区XX栋XX号

法定代表人：李四

联系方式：不便公开

合同简介：

鉴于甲方拥有位于湖南省耒阳市XX路XX号的房产，且该房产符合国家关于租赁的相关规定，具备租赁条件；乙方因业务发展需要，欲租赁该房产作为办公场所。经双方友好协商，就租赁事宜达成以下合同：

一、甲方应按照本合同约定将租赁房产交付乙方使用，并保证该房产符合租赁用途。

二、乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用租赁房产，遵守国家法律法规及甲方关于租赁房产的各项规定。

1.租赁房产及用途

（1）甲方出租的房产位于湖南省耒阳市XX路XX号，房产证号：XX房权证字第XX号，建筑面积：XX平方米。

（2）乙方租赁该房产用于开展日常办公业务。

2.租赁期限

本合同租赁期限为X年，自双方签订之日起计算。合同期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。

3.租金及支付方式

（1）租金为每年人民币XX万元，每半年支付一次，共计X期。

（2）租金支付方式：银行转账。

4.双方权利与义务

（1）甲方的权利与义务

①保证租赁房产符合租赁用途，不存在任何权属纠纷。

②负责租赁房产的维修、保养，确保房产正常使用。

③在租赁期间，如因不可抗力原因导致房产毁损或灭失，甲方应及时通知乙方，并根据国家相关法律法规处理。

④在租赁期满或合同提前终止时，甲方应协助乙方办理相关手续。

（2）乙方的权利与义务

①按照本合同约定支付租金，合理使用租赁房产。

②负责租赁房产内的日常维护和清洁工作，保持房产整洁。

③在租赁期间，如发生不可抗力事件，乙方应及时通知甲方，并根据国家相关法律法规处理。

④在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产及附属设施完好无损地归还甲方。

5.违约责任

（1）如甲方未按约定提供租赁房产，应支付乙方相当于两个月租金的违约金。

（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

6.不可抗力

（1）因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如发生损失，双方应按国家相关法律法规承担相应责任。

7.争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.其他条款

（1）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于房产证复印件、双方身份证明文件等。

签署：

甲方（盖章）：耒阳市XX房地产有限公司

乙方（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有房产出租给乙方，乙方支付租金并合理使用该房产。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的房产，乙方租赁该房产作为办公场所；双方约定租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等事项，以确保双方在租赁期间内的合法权益。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有合法产权的位于湖南省耒阳市XX路XX号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁时间，自合同签订之日起计算。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）权力：

①按照约定收取乙方支付的租金。

②在租赁期满或合同提前终止时，要求乙方将房产及附属设施完好无损地归还。

（2）义务：

①按照合同约定提供符合租赁用途的房产。

②负责租赁房产的维修、保养，确保房产正常使用。

③在租赁期间，如因不可抗力原因导致房产毁损或灭失，应及时通知乙方，并根据国家相关法律法规处理。

④协助乙方办理相关手续，如租赁期满或合同提前终止时的房产交接等。

2.乙方的权力和义务

（1）权力：

①按照约定使用租赁房产，进行日常办公。

②在租赁期满或合同提前终止时，要求甲方协助办理相关手续。

（2）义务：

①按照约定支付租金，不得无故拖欠。

②合理使用租赁房产，保持房产整洁，不得擅自改变房产结构。

③在租赁期间，如发生不可抗力事件，应及时通知甲方，并根据国家相关法律法规处理。

④在租赁期满或合同提前终止时，将房产及附属设施完好无损地归还甲方。

⑤遵守甲方关于租赁房产的各项规定，如有违反，应承担相应责任。

此外，双方还应对租赁期间可能出现的其他事项进行协商处理，确保合同的顺利履行。在租赁期间，双方应保持良好的沟通，共同维护租赁合同的稳定性。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同租金为每年人民币XX万元，每半年支付一次，共计X期。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金每半年支付一次，首次租金在合同签订之日起7个工作日内支付，之后每期租金在上一期租金到期前7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同有效期限为X年，自合同签订之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）首次租金支付时间：合同签订之日起7个工作日内；

（2）每期租金支付时间：上一期租金到期前7个工作日内；

（3）租赁期满前一个月：乙方需与甲方协商续租事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权解除合同，甲方应支付给乙方相当于两个月租金的违约金。

（2）如甲方在租赁期间未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应责任。

（3）如甲方在租赁期满或合同提前终止时，无故拖延或不协助乙方办理相关手续，应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方相当于两个月租金的违约金。

（2）如乙方未合理使用租赁房产，造成房产损坏，乙方应承担修复费用及相应责任。

（3）如乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将房产及附属设施完好无损地归还甲方，应承担相应赔偿责任。

此外，如双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应按照国家相关法律法规承担相应责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿因此给对方造成的损失。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担额外的赔偿责任。双方在合同履行过程中应严格遵守合同约定，确保合同的顺利实施。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如发生损失，双方互不承担赔偿责任。

（3）受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行，并通知对方。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方可约定向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.如双方未在合同中约定仲裁条款，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

在争议解决过程中，双方应保持克制，遵守国家法律法规，尊重合同约定，共同维护双方的合法权益。同时，为减少争议，双方在合同履行过程中应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力事件，致使合