委托流转合同范本

委托流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：邮政编码_______，联系电话_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：邮政编码_______，联系电话_______

合同简介：

鉴于甲方拥有一定的流转资产，希望通过委托流转的方式实现资产的有效利用；乙方具有丰富的流转经验和专业的服务团队，能够为甲方提供高质量的流转服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行资产流转事宜达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有一定数量的房产、土地或其他可流转资产，希望借助乙方的专业能力实现资产的优化配置和增值。

2.乙方作为专业的流转服务商，具备为甲方提供资产评估、流转策划、招商招租、合同管理等一站式服务的能力。

3.双方经过充分沟通，确认乙方具备为甲方提供流转服务的条件，并同意按照本合同约定开展合作。

二、合作范围与内容

1.甲方委托乙方对其名下的房产、土地或其他可流转资产进行流转服务。

2.乙方根据甲方委托的资产特点，制定合理的流转方案，并负责具体实施。

3.双方共同推动流转进程，确保资产在合同约定的时间内完成流转。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在委托流转过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进资产流转的顺利进行。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同推动资产流转工作的实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其名下的房产、土地或其他可流转资产进行有效流转，以提高资产利用率，实现资产增值。具体内容包括：

1.乙方负责对甲方委托的资产进行评估，制定流转方案。

2.乙方负责实施流转方案，包括招商招租、合同管理等。

3.双方共同推动资产流转进程，确保资产在合同约定的时间内完成流转。

第二条定义

1.流转资产：指甲方委托乙方进行流转的房产、土地或其他资产。

2.流转服务：指甲方委托乙方提供的资产评估、流转策划、招商招租、合同管理等服务。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同终止或解除之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定监督乙方履行合同义务，确保流转工作的顺利进行。

2.甲方应提供流转资产的合法权属证明，并确保资产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.甲方应按时支付乙方流转服务费用，并按照合同约定承担其他相关费用。

4.甲方在合同期限内不得单方面解除合同，如确需解除，应承担相应的违约责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据甲方委托的资产特点，制定合理的流转方案，并负责具体实施。

2.乙方应确保流转方案的实施符合法律法规，不得损害甲方的合法权益。

3.乙方负责与承租方签订租赁合同，并按照甲方要求对合同履行情况进行监督管理。

4.乙方应按时向甲方报告流转进展情况，包括但不限于资产评估、招商招租、合同签订等。

5.乙方在合同期限内不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

6.乙方在合同终止或解除后，应将流转资产及相关资料完整返还给甲方。

双方在合同履行过程中应严格遵守上述权利与义务，共同推动资产流转工作的顺利进行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供流转服务的价格，根据双方协商确定，具体金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

a)本合同签订后_______日内，支付服务费用的50%；

b)资产完成流转后_______日内，支付剩余的50%。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后_______日内制定完成流转方案，并开始实施。

3.甲方应在合同期限内提供必要的配合，确保资产流转工作的顺利进行。

4.双方应共同努力，确保在合同到期日前完成资产流转。

第五条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。

2.甲方违反合同规定，导致资产流转无法进行的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在合同期限内单方面解除合同的，应支付乙方相当于合同总金额_______%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成流转方案或未按照约定实施流转方案的，应向甲方支付相当于合同总金额_______%的违约金。

2.乙方在流转过程中，因故意或重大过失导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同终止或解除后，未将流转资产及相关资料完整返还给甲方的，应按日向甲方支付相当于资产价值_______%的违约金。

双方在合同履行过程中应严格遵守上述违约责任条款，如有违反，违约方应按照约定承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除合同责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件持续一定时间，导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

4.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。但受影响一方在不可抗力事件发生前已经发生的费用，应由对方承担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或仲裁协议无效，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照各自胜诉比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或专人递送等方式进行，送达日期以对方签收日期为准。

2.合同变更：本合同内容如需变更，双方应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方解除合同：

a)双方协商一致解除合同；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行；

c)对方严重违反合同条款，致使合同无法继续履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律规定处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于流转资产的权属证明、流转方案、租赁合同等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.