店面租赁合同范例房东篇

店面租赁合同范例房东篇第一篇范文：合同编号：__________

一、租赁双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、租赁物及用途

1.租赁物：位于_________________________的店面，以下简称“店面”。

2.租赁用途：乙方租赁该店面用于____________________，不得从事违法活动。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、租金调整

1.租赁期限内，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可按市场租金进行调整。

2.租金调整后，甲方应书面通知乙方。

七、物业管理费

1.乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费。

2.物业管理费缴纳标准及方式由甲方另行通知。

八、维修保养

1.租赁期间，甲方负责店面的主体结构、基础设施及公共区域的维修保养。

2.乙方负责店面的装修、内部设施及日常维护。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方未按约定履行物业管理责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付滞纳金。

（2）如乙方未按约定用途使用店面，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方恢复店面原状。

（3）如乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为仲裁。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）店面租赁合同附件一：店面平面图

（2）店面租赁合同附件二：甲方营业执照副本复印件

（3）店面租赁合同附件三：乙方身份证复印件

（4）店面租赁合同附件四：租赁物清单

（5）店面租赁合同附件五：物业管理协议

（6）店面租赁合同附件六：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：本合同范本仅供参考，具体条款以双方签订的正式合同为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、租赁双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

二、租赁物及用途

1.租赁物：位于_________________________的店面，以下简称“店面”。

2.租赁用途：乙方租赁该店面用于____________________，不得从事违法活动。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、第三方担保

1.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行担保责任。

六、租金调整

1.租赁期限内，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可按市场租金进行调整。

2.租金调整后，甲方应书面通知乙方。

七、物业管理费

1.乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费。

2.物业管理费缴纳标准及方式由甲方另行通知。

八、维修保养

1.租赁期间，甲方负责店面的主体结构、基础设施及公共区域的维修保养。

2.乙方负责店面的装修、内部设施及日常维护。

九、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照、身份证等证件。

2.甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

3.甲方有权对乙方进行定期检查，确保店面符合租赁用途。

十、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用店面的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十一、甲方的权利

1.甲方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金。

2.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方合法经营。

十二、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为仲裁。

十三、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十四、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方提供担保，使得甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿。

十五、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租金按时支付，店面合法经营，降低租赁风险。

注意事项：本合同范本仅供参考，具体条款以双方签订的正式合同为准。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、租赁双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

二、租赁物及用途

1.租赁物：位于_________________________的店面，以下简称“店面”。

2.租赁用途：乙方租赁该店面用于____________________，不得从事违法活动。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、中介服务费

1.丙方作为中介方，为促成本合同的签订，收取中介服务费人民币__________元整。

2.中介服务费支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付给丙方。

六、第三方责任

1.丙方保证提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的任何损失承担赔偿责任。

2.丙方应协助甲方对乙方进行背景调查，确保乙方具备合法经营资格。

七、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供店面相关资料，包括但不限于产权证明、租赁许可证等。

2.乙方有权要求甲方保证店面符合租赁用途，无权干涉乙方的正常经营。

3.乙方有权要求甲方在租赁期限内，对店面主体结构、基础设施及公共区域进行必要的维修保养。

八、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定提供符合租赁用途的店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方未按约定进行维修保养，乙方有权要求甲方承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。

九、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币_