店铺转让餐馆合同模板

店铺转让餐馆合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐馆，现决定将该餐馆及其相关权益转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的餐馆（以下简称“转让餐馆”）及其相关权益，包括但不限于餐馆的名称、营业执照、土地使用权、房屋产权、装修装饰、设备设施、存货、债权债务等，全部转让给乙方。

1.2甲方应确保转让餐馆的经营活动符合国家法律法规和政策要求，并在转让前办理完毕所有相关手续。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付转让款项的____________%，即人民币____________元整（￥____________元）。

2.3乙方应在完成转让手续后____________个工作日内，向甲方支付转让款项的____________%，即人民币____________元整（￥____________元）。

2.4乙方应在本合同约定的付款期限内，按照本合同的约定向甲方支付转让款项。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，协助乙方办理转让餐馆的相关手续，包括但不限于：

（1）向相关部门提交转让申请；

（2）办理土地使用权、房屋产权、营业执照等证书的变更登记；

（3）办理转让餐馆的债权债务转移手续。

3.2乙方应承担转让餐馆的相关手续费用，包括但不限于：

（1）转让手续费；

（2）变更登记费用；

（3）其他相关费用。

3.3甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将转让餐馆的债权债务情况告知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

四、权利义务转移

4.1乙方在完成转让手续后，享有转让餐馆的经营权、收益权等权益。

4.2甲方在转让餐馆后，不再享有转让餐馆的任何权益。

4.3乙方应遵守国家法律法规和政策要求，合法经营转让餐馆。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同有效期内及终止后仍具有约束力。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

6.2若甲方未按本合同约定协助乙方办理转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方对本合同的履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向转让餐馆所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.转让餐馆的相关证明文件；

2.转让餐馆的债权债务清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐馆，现决定将该餐馆及其相关权益转让给乙方，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的餐馆（以下简称“转让餐馆”）及其相关权益，包括但不限于餐馆的名称、营业执照、土地使用权、房屋产权、装修装饰、设备设施、存货、债权债务等，全部转让给乙方。

1.2甲方应确保转让餐馆的经营活动符合国家法律法规和政策要求，并在转让前办理完毕所有相关手续。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保方，同意在本合同项下提供担保，确保乙方按照约定履行支付转让款项的义务。

2.2丙方有权要求甲方提供转让餐馆的详细资料，并有权对乙方进行经营状况的调查。

2.3若乙方未按本合同约定支付转让款项，丙方有权直接向乙方追讨欠款，并有权要求甲方承担相应的连带责任。

2.4丙方在履行担保义务过程中，不得泄露甲方、乙方或转让餐馆的商业秘密。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币____________元整（￥____________元）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付转让款项的____________%，即人民币____________元整（￥____________元）。

3.3乙方应在完成转让手续后____________个工作日内，向甲方支付转让款项的____________%，即人民币____________元整（￥____________元）。

3.4乙方应在本合同约定的付款期限内，按照本合同的约定向甲方支付转让款项。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有转让餐馆的完整所有权，乙方在未全额支付转让款项前，不得要求分割转让餐馆的任何权益。

4.2甲方享有对转让餐馆的经营管理和决策权，乙方不得干预甲方对转让餐馆的管理。

4.3甲方享有对转让餐馆的经营收益，乙方在未全额支付转让款项前，不得要求分割经营收益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

5.2乙方在未全额支付转让款项前，不得以任何形式转让、抵押或处置转让餐馆的任何权益。

5.3乙方在未取得甲方书面同意前，不得对转让餐馆进行重大装修、改造或变更经营方向。

5.4乙方在经营转让餐馆过程中，如违反国家法律法规或侵害甲方权益，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方对本合同的履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向转让餐馆所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.转让餐馆的相关证明文件；

2.转让餐馆的债权债务清单；

3.丙方提供的担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方的履约能力，同时降低甲方的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保转让餐馆的顺利交接，并维持自身在转让餐馆中的主导地位。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现决定将该商铺出租给乙方，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保方，同意在本合同项下提供担保，确保乙方按照约定支付租金及履行其他义务。

2.2丙方有权要求甲方提供租赁商铺的相关资料，并有权对乙方进行经营状况的调查。

2.3若乙方未按本合同约定支付租金，丙方有权直接向乙方追讨欠款，并有权要求甲方承担相应的连带责任。

2.4丙方在履行担保义务过程中，不得泄露甲方、乙方或租赁商铺的商业秘密。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____________元整（￥____________元），租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____________日前，向甲方支付当月租金人民币____________元整（￥____________元）。

3.3乙方在租赁期限内，如需提前终止租赁合同，应提前____________个月通知甲方，并支付相应的违约金。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁商铺的使用权，在租赁期限内，甲方不得无正当理由收回租赁商铺。

4.2乙方在租赁商铺内进行合法经营活动，甲方不得干预乙方的经营自主权。

4.3乙方在租赁期限内，有权根据市场情况调整经营策略，甲方不得提出不合理的要求。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定提供租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租赁商铺一个月租金的____________%。

5.2甲方在租赁期限内，不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方不得要求乙方提供超出合同约定的保证金或其他额外费用。

六、争议解决

6.1双方对本合同的履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.租赁商铺的相关证明文件；

2.丙方提供的担保协议；

3.其他与本合同相关的文件。