店面转让 合同范例范例

店面转让合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的店面（以下简称“该店面”）转让给乙方事宜所签订的协议。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方所拥有的位于__________市__________区__________路__________号的店面，以下简称“该店面”。

1.2该店面面积共计__________平方米，拥有__________年土地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余转让款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________个月内分__________期支付，具体支付时间如下：

（1）第一期为人民币__________元整（大写：__________元整），支付时间为__________年__________月__________日；

（2）第二期为人民币__________元整（大写：__________元整），支付时间为__________年__________月__________日；

（3）以此类推。

三、转让手续及税费承担

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理该店面的产权过户手续，并将相关证明文件提交给甲方。

3.2乙方应承担该店面转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

3.3甲方应在乙方办理完该店面产权过户手续后，向乙方提供该店面的相关权属证明文件。

四、合同履行与违约责任

4.1甲方应保证该店面在转让过程中不存在任何权属争议或法律纠纷。

4.2乙方应在合同约定的期限内支付转让款项，并办理该店面的产权过户手续。

4.3若乙方未按本合同约定支付转让款项或未办理该店面的产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.4若甲方未按本合同约定提供该店面的权属证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3本合同附件：

（1）该店面产权证明文件；

（2）本合同签订当日乙方支付转让款项的银行转账凭证；

（3）本合同签订当日乙方办理该店面产权过户手续的相关证明文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的店面（以下简称“该店面”）转让给乙方事宜，并由丙方作为担保方所签订的协议。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方所拥有的位于__________市__________区__________路__________号的店面，以下简称“该店面”。

1.2该店面面积共计__________平方米，拥有__________年土地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余转让款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________个月内分__________期支付，具体支付时间如下：

（1）第一期为人民币__________元整（大写：__________元整），支付时间为__________年__________月__________日；

（2）第二期为人民币__________元整（大写：__________元整），支付时间为__________年__________月__________日；

（3）以此类推。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任，保证金额为本合同转让价格的__________%。

3.2若乙方未按本合同约定支付转让款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，支付相应的转让款项。

3.3丙方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有该店面转让款的优先受偿权。

4.2甲方有权要求乙方在转让过程中提供相关证明文件，确保转让手续的合法性和有效性。

4.3甲方有权要求乙方在转让后继续履行原甲方与第三方签订的与该店面相关的所有合同义务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方在转让后，未经甲方书面同意，不得擅自变更该店面的用途。

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在履行本合同过程中，不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同附件：

（1）该店面产权证明文件；

（2）本合同签订当日乙方支付转让款项的银行转账凭证；

（3）本合同签订当日乙方办理该店面产权过户手续的相关证明文件；

（4）丙方出具的担保函。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的保障，确保甲方在店面转让过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，确保转让款的及时到账。同时，丙方的连带保证责任也为甲方在转让过程中提供了更多的安全保障。

甲方为主导的目的和意义在于通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障甲方在转让过程中的权益。甲方作为主导方，在合同中享有优先受偿权、要求乙方履行原合同义务等权利，以确保甲方在店面转让后的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商业地产（以下简称“该地产”）出租给乙方事宜，并由丁方作为租赁保证金提供方所签订的协议。

一、出租标的

1.1本合同出租标的为甲方所拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商业地产，以下简称“该地产”。

1.2该地产面积共计__________平方米，包括__________间商铺和__________间办公室。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、保证金及丁方责任

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丁方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丁方在本合同租赁期间，作为保证金提供方，对乙方支付租金的义务承担连带责任。

3.3若乙方未按时支付租金，丁方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应租金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有该地产的合法租赁权，并有权在租赁期限内使用该地产。

4.2乙方有权要求甲方保持该地产的完好状态，不影响乙方的正常经营。

4.3乙方有权在租赁期限内对出租物进行合理装修，但需事先获得甲方书面同意。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按本合同约定提供该地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除本合同。

5.3甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同附件：

（1）该地产产权证明文件；

（2）租赁保证金支付凭证；

（3）乙方装修方案的批准文件。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。通过丁方的租赁保证金和