舞蹈表演中心租赁协议样本

舞蹈表演中心租赁协议样本合同编号：__________舞蹈表演中心租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于________________，总面积为______平方米。1.2租赁物包括：________________（具体列举租赁物的内容）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租赁方应按月支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2租赁方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为：________________（银行转账、现金等）。第四条租赁物的使用4.1租赁方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3租赁方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修和保养5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如租赁物出现故障，出租方应在接到租赁方的通知后______小时内进行维修。5.2租赁方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。第六条保险6.1租赁方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由租赁方承担。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，租赁方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。7.2租赁方未按约定支付租金，或擅自改变租赁物的结构和用途的，出租方有权解除本协议，并要求租赁方支付违约金。7.3一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________营业执照号：________________法定代表人（或授权代表）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________租赁方（盖章）：________________营业执照号：________________法定代表人（或授权代表）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.租赁物的详细清单3.租赁物的结构和使用用途说明4.租赁物保险单复印件5.租金支付记录6.维修和保养记录7.租赁物使用状况报告二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：认定标准：与合同约定的租赁物描述不符或未达到约定的使用条件。违约行为后果：租赁方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。2.租赁方未按约定支付租金或擅自改变租赁物的结构和用途：认定标准：未按约定的期限和方式支付租金，或未得到出租方同意改变租赁物用途或结构。违约行为后果：出租方有权解除本协议，并要求租赁方支付违约金。3.违反其他条款：认定标准：包括但不限于违反保险、维修保养、使用等方面的约定。违约行为后果：根据具体条款约定，承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.租赁方：指承租租赁物并按约定支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指租赁方按约定向出租方支付的租赁费用。4.租赁期限：指租赁方使用租赁物的约定时间。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付与验收：问题：租赁物与约定不符或存在瑕疵。解决办法：及时通知出租方，由出租方负责在规定时间内进行修复或更换。2.租金支付延迟：问题：租赁方延迟支付租金。解决办法：提醒租赁方按时支付，逾期支付的，根据约定加收滞纳金或违约金。3.租赁物使用变更：问题：租赁方未经许可擅自改变租赁物用途或结构。解决办法：立即制止，并要求租赁方恢复原状，违约金按约定支付。4.维修和保养责任：问题：租赁物出现故障或损坏。解决办法：按照维修保养条款，由责任方负责修复或更换。5.争议解决：问题：双方在履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成时向有管辖