个人房屋拆迁补偿协议

合同编号：__________个人房屋拆迁补偿协议甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿的事宜，达成如下协议：第一条拆迁补偿范围和对象1.1甲方同意对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁补偿。1.2乙方为该房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的完全产权。第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方同意按照_______（补偿标准）的标准对乙方进行补偿。第三条补偿金额和支付方式3.1甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应在拆迁补偿协议签订之日起_______日内，将补偿款支付给乙方。第四条搬迁期限和过渡安置4.1乙方应在拆迁补偿协议签订之日起_______日内完成搬迁。4.2甲方同意为乙方提供过渡安置，过渡期限为_______个月。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付补偿款的，应支付乙方同期银行存款利息。5.3乙方未按照约定时间完成搬迁的，应支付甲方因此产生的各项费用。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方房屋的拆迁补偿行为符合相关法律法规的规定。2.乙方应确保其对房屋的权属情况真实、合法，如有权属纠纷，由乙方承担相应法律责任。3.双方应按照约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除协议。4.甲方应按照约定时间支付补偿款，否则应承担违约责任。5.乙方应按照约定时间完成搬迁，否则应承担违约责任。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中发生的争议。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指房屋被拆迁补偿的权利人。3.货币补偿：指以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.拆迁补偿协议：指拆迁人与被拆迁人达成的关于拆迁补偿的书面协议。5.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.二手房买卖：当甲方作为拆迁人，乙方作为被拆迁人，双方就拆迁补偿事宜达成一致时，可签订本协议。2.城市更新项目：在旧城区改造、新城区建设等城市更新项目中，甲方作为开发企业，乙方作为房屋所有权人，双方就拆迁补偿达成一致时，可签订本协议。3.土地征收：当政府因公共利益需要征收乙方土地时，甲方作为征收人，乙方作为被征收人，双方就拆迁补偿达成一致时，可签订本协议。补充条款：1.二手房买卖场合：补充条款一：甲方保证所出售的房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备房屋买卖的条件。补充条款二：乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.城市更新项目场合：补充条款一：甲方承诺在项目完成后，为乙方提供同等面积的安置房。补充条款二：乙方同意在拆迁补偿款支付完毕后，将原有房屋的产权证、土地证等相关证件交予甲方。3.土地征收场合：补充条款一：甲方同意在征收补偿款支付完毕后，为乙方提供过渡安置。补充条款二：乙方同意在收到征收补偿款后，按照甲方的