家具家电房屋租赁合同范本

合同编号：__________家具家电房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁房屋及家具家电1.1甲方同意将位于_______的房屋以及房屋内的家具、家电（具体清单见附件）出租给乙方使用。1.2乙方租赁上述房屋及家具家电的目的为_______（请填写用途，如居住、办公等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式为转账，账号信息为：_______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，用于乙方向甲方保证租赁期间对房屋及家具家电的完好无损。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及家具家电交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋及家具家电的使用、维护和管理5.1乙方应合理使用房屋及家具家电，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得人为损坏。5.2乙方应在租赁期间负责房屋及家具家电的日常维护和管理，确保其正常使用。5.3租赁期间，如房屋及家具家电出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内予以修复。因甲方原因导致无法及时修复的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。第六条提前解除合同6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金的_______%。6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金的_______%。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：家具家电清单（请根据实际情况填写家具家电清单，包括家具家电的名称、品牌、型号等。）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时提供的个人信息真实有效。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及家具家电，按照甲方提供的使用说明进行操作，避免人为损坏。（3）乙方应在租赁期间负责房屋及家具家电的日常维护和管理，确保其正常使用。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及家具家电交还给甲方。（5）乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的滞纳金。2.解决办法：（1）如房屋及家具家电出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后规定小时内予以修复。（2）租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付提前解除合同的违约金。（3）租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付提前解除合同的违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋及其家具家电的所有人，享有出租权利的一方。2.承租人：指租赁房屋及其家具家电的一方，享有使用权利的一方。3.租金：指乙方为使用房屋及其家具家电支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证租赁期间对房屋及其家具家电的完好无损支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定需支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。7.租赁期限：指乙方租赁房屋及其家具家电的时间长度。8.提前解除合同：指在租赁期限内，甲乙双方中的一方提前终止合同行为。9.维护和管理：指乙方在租赁期间对房屋及其家具家电进行日常保养、维修和保护的行为。10.法律适用：指本合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。特殊应用场合及补充条款：1.场合：租客为外籍人士或短期租客补充条款：鉴于乙方为外籍人士，甲方应提供必要的帮助和支持，以确保乙方能够顺利适应在中国的居住环境。同时，鉴于乙方为短期租客，租金将根据实际租赁期限进行调整。2.场合：房屋位于居民区，需考虑邻里关系3.场合：房屋内含有特殊设备或家具补充条款：如房屋内含有特殊设备（如中央空调、热水器等）或家具（如高级定制家具、艺术品等），甲方应提供详细的使用说明。乙方在租赁期间应谨慎使用这些设备及家具，避免造成损坏。4.场合：租客有宠物补充条款：乙方应在签订合同时告知甲方其是否有饲养宠物。如乙方饲养宠物，甲方应同意乙方的宠物在租赁期间居住在房屋内。但乙方需遵守有关宠物饲养的规定，并承担宠物造成的一切损失及责任。5.场合：房屋租赁用于商业用途补充条款：鉴于乙方将房屋用于商业用途，甲方应确保房