土地权属维权协议（2024年版）

土地权属维权协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着公平、自愿、诚实信用的原则，就甲方拥有的土地权属事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：明确甲方土地权属，维护甲方合法权益，确保土地资源合理利用。

二、签订背景：鉴于甲方在土地权属方面存在争议，为维护甲方合法权益，双方经协商一致，特订立本协议。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方委托乙方对甲方土地权属进行维权，包括但不限于调查、取证、法律咨询、诉讼代理等。

1.2乙方应按照甲方的授权和指示，积极履行维权义务，确保维权活动的顺利进行。

二、质量标准

2.1乙方应确保维权工作的专业性和严谨性，提供符合法律规定的维权服务。

2.2乙方在维权过程中应严格遵守法律法规，不得采取违法手段。

三、价格支付

3.1维权费用包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费等，具体金额由双方另行协商确定。

3.2甲方应在维权工作开始前支付一定比例的预付款，其余费用在维权工作完成后，经双方确认无误后支付。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及维权过程中所涉及的甲方土地权属信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议生效之日起至维权活动结束后两年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。

5.2若乙方未能按约定完成维权工作，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议经双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

八、协议变更与解除

8.1本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

九、协议生效

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：维权工作详细计划、费用预算表等。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业、高效的维权服务。

1.2甲方应向乙方提供与维权相关的全部必要信息和文件，确保乙方能够全面了解案件情况。

1.3甲方有权监督乙方的维权工作进度，并对乙方的服务提出意见和建议。

1.4甲方应按照协议约定支付维权费用，包括但不限于预付款和后续费用。

1.5甲方应遵守法律法规，不得要求乙方采取违法手段进行维权。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的土地权属相关资料，以便乙方进行专业分析和维权工作。

2.2乙方有权根据案件进展和实际情况，向甲方提出必要的咨询和建议。

2.3乙方应按照甲方授权的范围和指示，独立、自主地开展维权工作。

2.4乙方应确保维权工作的合法性和专业性，不得损害甲方合法权益。

2.5乙方应定期向甲方报告维权工作进展，并及时与甲方沟通，解决维权过程中出现的问题。

2.6乙方应按照协议约定的时间和标准完成维权工作，确保维权效果。

三、合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，包括但不限于电话、邮件、会议等形式，及时交流维权工作中的重要事项。

3.2乙方在维权过程中，应尊重甲方的意见，并在必要时征求甲方同意。

3.3双方应共同协商制定维权工作计划，明确工作目标、时间节点和责任分工。

3.4乙方在维权过程中，如遇到无法解决的问题，应向甲方报告，并寻求解决方案。

3.5双方应共同维护维权工作的声誉，不得对外泄露协议内容和维权过程中的敏感信息。

3.6乙方在维权过程中，应积极与相关部门和机构沟通，争取有利的外部支持。

四、监督与反馈

4.1甲方有权对乙方的维权工作进行监督，包括但不限于工作进度、服务质量等。

4.2甲方应及时向乙方反馈维权工作中的问题和不足，乙方应认真听取并改进。

4.3双方应定期对维权工作进行总结，评估维权效果，为今后类似工作提供借鉴。

五、合同终止

5.1如出现以下情况，任何一方均可终止本协议：

（1）协议约定的目标已实现；

（2）任何一方严重违反协议约定；

（3）法律法规的变更导致协议无法继续履行；

（4）双方协商一致终止协议。

5.2协议终止后，双方应按照协议约定进行结算，并相互提供必要的协助。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年。

1.2本协议有效期满后，如双方无异议，可经协商一致签订续期协议，续期协议与本协议具有同等法律效力。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

三、合同的解除

3.1下列情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）协议约定的目标已实现；

（2）一方严重违反协议约定，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（3）法律法规的变更导致协议无法继续履行；

（4）双方协商一致解除协议。

四、终止条件

4.1出现以下任一条件时，本协议自动终止：

（1）合同有效期限届满；

（2）协议约定的目标已实现；

（3）法律法规的变更导致协议无法继续履行；

（4）双方协商一致终止协议；

（5）因不可抗力导致协议无法履行。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本协议发生的争议，应提交至协议签订地所在地的有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起具有法律约束力。

7.2如本协议任何部分无效，不影响其他部分的效力，无效部分应视为已被删除。

7.3本协议的任何修改、补充均不影响本协议的效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用合同、产权转移证明等。

2.甲方与土地相关方的往来文件和通讯记录，以备查证。

3.甲方提供的维权目标说明和具体要求。

4.乙方的营业执照副本、资质证书、律师执业证书等证明乙方合法资质的文件。

5.乙方制定的维权工作计划及费用预算表。

6.双方约定的保密协议。

7.双方签订的任何补充协议或谅解备忘录。

8.双方确认的任何通信、会议记录或其他书面文件。

9.乙方在维权过程中制作的各类报告、证据材料、法律文书等。

10.任何其他双方认为有必要准备的文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

-甲方法定代表人（或授权代表）签字：

-甲方单位盖章（如有）：

-签字日期：____年____月____日

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