商场店铺租赁协议样本

合同编号：__________商场店铺租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺及面积1.2租赁店铺的建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条租赁用途乙方应按约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条店铺装修及维修5.1租赁期限内，店铺的装修及维修责任由乙方承担。5.2租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁起始日的状态，如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁店铺的水、电、照明等设施正常使用。6.2甲方应负责商铺的安全保卫工作，确保乙方及顾客的人身和财产安全。6.3租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按约定用途使用租赁店铺，不得从事违法经营活动。7.2乙方应按期支付租金，并遵守甲方的管理制度。7.3乙方应负责店铺内的卫生和环境保护工作。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供租赁店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁店铺符合约定的用途，且具备开展业务的条件。2.乙方应按时支付租金，并合理使用租赁店铺，不得从事违法经营活动。3.双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。4.租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁起始日的状态，如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。5.如甲方未按约定提供租赁店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。解决办法：1.双方应通过友好协商的方式解决在履行过程中出现的争议。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场举办大型促销活动：双方同意，在商场举办大型促销活动期间，甲方应提供额外的安保措施，确保乙方店铺的安全和秩序。同时，乙方应配合甲方的工作，共同维护商场的正常经营秩序。2.乙方店铺因故需要暂停营业：如乙方店铺因故需要暂停营业，乙方应提前通知甲方，并尽快恢复营业。如暂停营业时间超过一个月，甲方有权根据实际情况调整租金。3.乙方店铺发生火灾等意外事件：如乙方店铺发生火灾等意外事件，导致店铺无法正常营业，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应尽最大努力提供必要的帮助和支持。4.甲方商场进行装修改造：如甲方商场需要进行装修改造，影响乙方店铺的正常经营，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。同时，甲方应支付给乙方一定的装修补偿费用。附件列表：1.租赁店铺