土地使用权租赁协议模板

合同编号：__________土地使用权租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、土地使用权及租赁范围2.甲方同意将上述租赁土地使用权租赁给乙方使用，租赁土地面积为_______平方米。3.乙方租赁土地的使用用途为_______。二、租赁期限1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为_______元/平方米·年。2.租金支付方式为_______（转账、现金等）。3.乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。四、甲方的权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地享有合法使用权。2.甲方应保证租赁土地符合乙方的使用用途。3.甲方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保土地的正常使用。4.租赁期内，如遇国家征收、征用租赁土地，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。五、乙方的权利和义务1.乙方按约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。3.乙方应合理利用租赁土地，不得浪费土地资源。4.乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，并将土地交付给甲方。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供租赁土地或未保证土地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订土地使用权租赁协议前，应认真阅读协议内容，确保了解各自的权利和义务。（2）甲乙双方应严格按照协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）租金支付方面，乙方应按时支付租金，避免逾期支付产生违约金。（4）甲方应保证租赁土地的权属清晰，无法律纠纷，确保乙方合法使用土地。（5）租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，并将土地交付给甲方。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，依法由使用权人占有、使用和收益的权利。2.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权暂时转让给承租方，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方租赁土地用于建设温室大棚，用于农业种植。补充条款：由于乙方使用租赁土地进行农业种植，甲方应提供必要的农业灌溉设施，并确保灌溉水源的稳定性。2.特殊应用场合：乙方租赁土地用于建设商业综合体，包括商场、办公楼等。补充条款：鉴于乙方建设商业综合体，甲方应提供基础设施支持，如道路、电力等，并确保基础设施的畅通和安全。3.特殊应用场合：乙方租赁土地用于建设住宅小区，包括住宅楼、配套设施等。补充条款：由于乙方建设住宅小区，甲方应协助乙方办理相关规划建设手续，并确保土地使用权的不受侵犯。附件列表：1.土地使用权证复印件2.乙方