建筑项目木工分包合同案例

合同编号：__________建筑项目木工分包合同案例合同签订日期：____年____月____日甲方（发包方）：_______乙方（分包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建筑项目中的木工工程分包给乙方施工，经友好协商，达成一致，订立本合同，以供双方共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：根据甲方的要求，乙方负责本工程所需的木工施工，包括但不限于模板制作、木结构安装、木饰面施工等。第二条合同价格2.1合同总价：本合同约定的分包工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格的调整：合同实施过程中，如遇设计变更、工程量增减等导致合同总价发生变化的，双方应按约定的合同价格调整方式进行调整。第三条合同履行3.1施工准备：乙方应按照甲方的要求，及时提供施工所需的各种材料、设备、工具等，并确保施工顺利进行。3.2施工进度：乙方应按照甲方提供的施工计划和时间表，确保工程按时完成。3.3工程质量：乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方的要求，保证分包工程的质量和安全。3.4工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检、互检和验收，确保工程质量符合合同要求。第四条合同价款支付4.1预付款：甲方在合同签订后_______日内支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。4.2进度款：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照约定的进度付款比例支付乙方进度款。4.3尾款：工程验收合格后，甲方应在验收合格证书颁发后_______日内支付乙方剩余的合同总价款。第五条违约责任5.1甲方违约：甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的违约责任。5.2乙方违约：乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签名）：_______授权代表（签名）：_______签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同签订前的准备工作：在签订合同前，双方应对工程内容、工程量、工程进度等进行充分了解和沟通，确保双方对工程的要求和期望一致。2.合同价款的支付：双方应严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付，避免因延迟支付或未支付导致合同纠纷。3.工程质量的保障：乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证分包工程的质量和安全，避免因质量问题导致的返工和索赔。4.工程进度的控制：乙方应按照甲方提供的施工计划和时间表进行施工，避免工期延误。5.合同争议的解决：双方应优先通过协商解决合同争议，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方之间权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等方面的规定。3.分包：是指总包单位将其所承包的工程中的一部分工作交给其他单位或个人完成的行为。4.预付款：是指合同签订后，买方按照约定向卖方支付的一部分货款。5.进度款：是指工程按照约定进度完成后，买方按照约定向卖方支付的货款。6.尾款：是指工程全部完成后，买方按照约定向卖方支付的剩余货款。7.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。8.争议解决：是指合同当事人之间发生纠纷后，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果甲方在施工过程中提出设计变更，乙方应及时根据变更要求调整施工计划，并通知甲方。如设计变更导致工程量增减或合同总价发生变化，双方应按照合同约定的价格调整方式进行调整。2.不可抗力：如遇自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决，并根据实际情况调整工程进度和合同价款。3.工程验收：甲方应在工程完成后按照约定进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到符合合同要求。验收合格后，甲方应在验收合格证书颁发后支付尾款。4.工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。如甲方原因导致工期延误，甲方应承担