2024年房屋租赁合同模板

2024年房屋租赁合同模板甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间、质量交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日当然，租房不仅仅是签个合同那么简单，还有很多细节需要注意。比如说，房屋内的设施维修责任划分，水电费用如何结算，网络、物业等公共费用由谁承担等等。这些都需要在合同中明确写出，以免日后发生纠纷。对于甲方来说，确保房屋出租符合法律法规，具备出租条件是非常重要的。比如说，房屋不能有安全隐患，消防设施要齐全，电气线路要安全，这些都是基本要求。房屋内的家具、家电等设施也要保证能正常使用，不能因为设施故障导致乙方生活不便。乙方在租房的时候，也要了解清楚自己的权利。比如说，租赁期内房屋设施的正常维护修缮应由甲方负责；如果房屋设施因乙方使用不当造成损坏，乙方需要承担维修责任。乙方还需要了解租赁期满后，如何处理家具、家电等设施。如果损坏或丢失，乙方可能需要按照市价进行赔偿。在合同中，租金支付方式、时间也有详细规定。一般来说，租金是每个月支付一次，但具体日期可以根据双方协商确定。租金支付方式可以是现金、转账等方式。如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，这个在合同中也会有明确规定。押金也是租房过程中的一项重要内容。乙方在签订合同时需要向甲方支付押金，租赁期满或者合同提前解除后，如果房屋及附属设施无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应当退还剩余押金。租房合同是保障甲乙双方权益的重要依据，一定要仔细阅读，清楚了解合同中的各项条款。如果有什么疑问或者特殊需求，可以请专业的律师进行咨询。希望大家租房顺利，生活愉快！重点：1.房屋租赁合同的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、合同的变更和解除、违约责任、争议解决等条款。2.甲方出租房屋的条件，包括合法性、安全性、设施的正常使用等。3.乙方承租房屋的权利和责任，如合理使用设施、承担因使用不当造成的损坏赔偿等。难点：1.合同条款的详细理解和正确执行，如租金支付时间、滞纳金计算、押金退还条件等。2.处理房屋租赁期间可能出现的各类问题，如设施维修、水电费用结算等。注意事项：1.仔细阅读和理解合同条款，确保自己的权益得到保障。2.明确