房地产中介合同

合同编号：__________房地产中介合同甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：一、中介服务内容1.1乙方作为甲方提供房地产交易的居间中介服务，协助甲方寻找合适的房地产买方或承租方。1.2乙方应诚实向甲方介绍房源情况，并按照甲方的要求安排看房。1.3乙方在甲方与交易对方达成交易后，负责办理相关手续，协助甲方完成交易。二、中介服务费用2.1双方确认，中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。2.3乙方应在甲方支付中介服务费用后，按照约定提供中介服务。三、合同的履行3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息及相关资料，并配合乙方开展中介服务。3.2乙方应按照甲方的要求，积极开展中介服务，并妥善保管甲方的房源信息及个人资料。3.3双方应共同努力，推动交易的顺利完成。四、合同的变更和解除4.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。4.2合同变更或解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的中介服务费用。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2乙方未按照约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的房源信息真实、准确，并配合乙方开展中介服务。2.乙方应诚实向甲方介绍房源情况，并按照甲方的要求安排看房。3.双方应共同努力，推动交易的顺利完成。4.合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房源信息：指房地产的地理位置、面积、结构、用途、权属等情况的描述。2.中介服务：指房地产中介机构为促成房地产交易，向委托人提供居间、代理等服务的行为。3.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。4.赔偿金：指因违约行为给守约方造成的损失，违约方应支付的金额赔偿。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合：1.甲方为卖方，乙方为买家的情形。2.甲方为出租方，乙方为承租方的情形。3.甲方为房地产开发商，乙方为销售代理的情形。4.甲方为个人，乙方为房地产中介公司的情形。5.甲方为外资企业，乙方为中方中介机构的情形。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为卖方，乙方为买家的情形：补充条款：如甲方提供的房源信息存在重大虚假，导致交易无法进行或产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并支付给乙方违约金。2.甲方为出租方，乙方为承租方的情形：补充条款：租赁期限内，如乙方未能按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁property。3.甲方为房地产开发商，乙方为销售代理的情形：补充条款：乙方应在约定的时间内完成销售目标，如未能达成，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付未能完成销售部分的违约金。4.甲方为个人，乙方为房地产中介公司的情形：补充条款：甲方提供的房源信息必须真实有效，如因房源信息不实导致交易出现问题，甲方应承担相应责任，并支付给乙方违约金。5.甲方为外资企业，乙方为中方中介机构的情形：补充条款：中介服务费用以人民币支付，如甲方要求以美元或其