土建合作协议合同

土建合作协议合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第一章合同主体1.1发包方为合法成立并有效存续的企业法人，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。1.2承包方为合法成立并有效存续的企业法人，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。第二章项目概况2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程内容：__________第三章工程承包范围3.1承包方承包本项目的土建工程，包括但不限于土建工程、基础工程、主体结构工程、防水工程、保温工程等。3.2承包方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范要求，完成本合同约定的工程内容。第四章工程进度及质量4.1工程进度：4.1.1承包方应根据本合同约定的工程内容和期限，制定合理的施工进度计划，并按照计划完成施工。4.1.2发包方有权对施工进度进行监督，如发觉承包方未能按照进度计划施工，有权要求承包方调整施工进度。4.2工程质量：4.2.1承包方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。4.2.2发包方有权对工程质量进行监督，如发觉工程质量不符合要求，有权要求承包方进行整改。第五章工程价款及支付5.1工程价款：5.1.1本合同工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.1.2工程价款包括本合同约定的土建工程所需的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。5.2支付方式：5.2.1发包方应在合同签订后__________个工作日内，向承包方支付合同价款的10%作为预付款。5.2.2承包方按照施工进度完成工程，经发包方验收合格后，发包方应在验收合格后__________个工作日内支付相应进度款。5.2.3工程完成后，经发包方验收合格，承包方提交完整的结算资料，发包方应在收到结算资料后__________个工作日内支付剩余工程价款。5.3支付条件：5.3.1承包方应按照本合同约定的工程进度和质量要求完成施工。5.3.2发包方支付工程价款时，有权扣除已支付预付款、进度款等款项。5.3.3发包方支付工程价款时，有权要求承包方提供相应的税务发票。第六章工程变更与索赔6.1工程变更：6.1.1若因设计变更、工程条件变化等原因导致工程量增减、工程内容调整，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款及变更期限。6.1.2工程变更导致的价款调整，按以下方式计算：（1）变更增加的工程量，按照本合同约定的单价或双方协商一致的单价计算；（2）变更减少的工程量，按照本合同约定的单价或双方协商一致的单价计算；（3）变更导致的工程内容调整，按照双方协商一致的价格计算。6.2索赔：6.2.1因发包方原因导致承包方发生额外费用或工期延误，承包方有权向发包方提出索赔。6.2.2承包方提出索赔时，应提供以下资料：（1）索赔报告，包括索赔原因、索赔金额、索赔依据等；（2）相关证据材料，包括但不限于合同文件、会议纪要、往来函件等。6.2.3发包方应在收到承包方索赔报告及证据材料后__________个工作日内作出答复。第七章工程验收与交付7.1工程验收：7.1.1工程完成后，承包方应向发包方提交工程验收申请。7.1.2发包方应在收到工程验收申请后__________个工作日内组织验收。7.1.3验收合格后，双方应签订工程验收合格证书。7.2工程交付：7.2.1工程验收合格后，承包方应在合同约定的时间内将工程交付给发包方。7.2.2发包方接收工程后，应按照合同约定的付款条件支付工程价款。第八章质量保修8.1承包方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范要求，对工程质量进行保修。8.2保修期限：8.2.1土建工程的保修期限为工程交付后__________年。8.2.2保修期限自工程交付之日起计算。8.3保修范围：8.3.1承包方应对以下工程质量问题进行保修：（1）主体结构工程；（2）防水工程；（3）保温工程；（4）其他双方约定的保修内容。8.4保修责任：8.4.1承包方应在保修期限内，对保修范围内的工程质量问题进行免费维修。8.4.2因承包方原因导致工程质量问题，造成发包方损失的，承包方应承担相应的赔偿责任。第九章安全生产与环境保护9.1安全生产：9.1.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，保证施工过程中的安全生产。9.1.2承包方应制定施工安全生产方案，配备必要的安全生产设施和设备，保证施工人员的安全。9.2环境保护：9.2.1承包方应严格遵守国家有关环境保护的法律法规，保证施工过程中的环境保护。9.2.2承包方应采取措施，减少施工过程中的环境污染，保证施工场地的环境卫生。第十章违约责任10.1发包方违约责任：10.1.1发包方未按照合同约定支付工程价款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。10.1.2发包方违反合同约定，导致工程停工、窝工的，应承担承包方因此发生的额外费用。10.2承包方违约责任：10.2.1承包方未按照合同约定完成工程的，应按照逾期天数和合同价款的__________%支付违约金。10.2.2承包方未按照合同约定质量标准完成工程的，应承担修复费用及因此给发包方造成的损失。10.3不可抗力：10.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。10.3.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并在__________个工作日内提供相关证明材料。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。12.2任何一方提出的修改和补充建议，应提交给对方，对方应在收到建议后__________个工作日内作出答复。12.3未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。第十三章合同的终止和解除13.1在合同履行期间，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本合同。13.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止或解除本合同。13.3合同终止或解除后，双方应办理合同终止或解除手续，并按照约定承担相应的责任。第十四章一般条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的副本数量为__________份，具有同等法律效力。14.3本合同的签订地为中华人民共和国__________市。14.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于以下内容：（1）工程图