向岳母表达我的诚意

向岳母表达我的诚意合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：买方愿意购买标的房产，并按约定支付购房款；双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条标的房产1.1卖方同意将位于__________的房产出售给买方。房产的具体情况如下：房产证号：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________1.2买方同意购买标的房产，并按本合同约定的价格和方式支付购房款。第二条购房款及支付方式2.1买方应支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付购房款的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应按下列scheduleA约定的时间和方式支付剩余购房款。scheduleA：付款时间付款金额付款方式______________________________________________________2.4买方未按时支付购房款的，应按应付未付购房款金额的____%支付滞纳金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的房产证原件及有关文件交给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。3.3过户费用由买方承担。买方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将过户费用支付给卖方。第四条标的房产的现状及瑕疵4.1卖方保证标的房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题，并保证标的房产的现状符合买方的购买要求。4.2买方在签订本合同时，已充分了解标的房产的现状及瑕疵，并同意购买。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金金额为本合同购房款的____%。5.2若卖方在过户手续办理完毕之前，将标的房产转让给第三方或者设定抵押、担保等权利限制的，卖方应承担违约责任，向买方支付赔偿金，赔偿金金额为本合同购房款的____%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件2.房产相关文件3.过户费用支付凭证4.购房款支付凭证5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成买方损失的行为，包括但不限于：未能按约定时间交付标的房产的房产证原件及有关文件；未能按约定时间办理过户手续；在过户手续办理完毕之前，将标的房产转让给第三方或者设定抵押、担保等权利限制。2.买方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成卖方损失的行为，包括但不限于：未能按约定时间支付购房款；未能按约定时间支付过户费用。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的位于__________的房产。2.购房款：指买方按照本合同约定购买标的房产应支付的金额。3.定金：指买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付的购房款的____%。4.滞纳金：指买方未按时支付购房款，应按应付未付购房款金额的____%支付的费用。5.过户费用：指买方应承担的将标的房产过户至买方名下的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方未能按约定时间交付标的房产的房产证原件及有关文件：解决办法：买方有权要求卖方立即交付房产证原件及有关文件，并要求卖方承担违约责任。2.卖方未能按约定时间办理过户手续：解决办法：买方有权要求卖方立即办理过户手续，并要求卖方承担违约责任。3.卖方在过户手续办理完毕之前，将标的房产转让给第三方或者设定抵押、担保等权利限制：解决办法：买方有权要求卖方立即撤销转让行为或者解除抵押、担保等权利限制，并要求卖方承担违约责任。4.买方未能按约定时间支付购房款：解决办法：卖方有权要求买方立即支付购房款，并要求买方支付滞纳金。5.买方未能按约定时间支付过户