建筑工程项目分包协议

建筑工程项目分包协议合同编号：__________分包协议甲方：（全称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：（全称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：2.乙方为具有相应资质的分包商，愿意承担本项目的部分施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本协议。第一条工程概况1.1本项目位于__________，工程内容包括：__________。1.3乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的设计、施工、验收等相关工作。第二条合同价格2.1乙方分包工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照甲方规定的进度支付工程款，具体支付方式如下：__________。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。3.2乙方应严格按照国家和行业的相关法律法规、标准规范进行施工，确保分包工程的安全、环保、节能。3.3乙方应保证分包工程的质量，不得出现重大质量问题，如发生质量问题，乙方应承担相应的修复及赔偿责任。3.4乙方应承担分包工程的一切税费、保险等费用，包括但不限于：__________。3.5乙方应服从甲方的管理，遵守甲方的规章制度，配合甲方完成相关工作。第四条合同的变更和解除4.1在本协议有效期内，如甲方需变更或解除本协议，应提前__________天书面通知乙方，并经乙方同意。4.2甲方变更或解除本协议的，应支付乙方因此产生的损失，具体损失赔偿金额双方协商确定。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的__________%。5.2乙方未按照约定完成分包工程的，甲方有权按照逾期工程款的比例向乙方追讨违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.分包工程设计图纸2.分包工程施工方案3.分包工程质量标准4.分包工程安全规范5.分包工程进度计划6.分包工程材料及设备清单7.分包工程保险证明8.分包工程税务证明9.双方签订的合同变更协议10.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成分包工程2.乙方分包工程质量不符合约定标准3.乙方未按照甲方要求进行施工4.乙方未遵守国家和行业相关法律法规、标准规范5.乙方未按照约定支付工程款6.乙方未按照约定配合甲方完成相关工作7.甲方未按照约定时间支付工程款8.甲方未按照约定提供施工条件9.甲方未按照约定变更或解除合同10.甲方未按照约定支付违约金三、法律名词及解释：1.分包商：具有相应资质，承担建筑工程项目中部分施工任务的单位。2.总承包商：负责整个建筑工程项目的设计、施工、验收等工作的单位。3.分包工程：建筑工程项目中，由分包商承担的施工任务。4.合同总价：分包工程的价格，包括工程款、税费等。5.违约金：违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。6.损失赔偿金额：因违约行为导致的直接经济损失。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成分包工程解决办法：甲方有权按照逾期工程款的比例向乙方追讨违约金，必要时可依法解除合同。2.问题：乙方分包工程质量不符合约定标准解决办法：乙方应承担相应的修复及赔偿责任，甲方有权要求乙方返工或支付赔偿金。3.问题：乙方未按照甲方要求进行施工解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。4.问题：乙方未遵守国家和行业相关法律法规、标准规范解决办法：乙方应严格遵守相关法律法规、标准规范，否则甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应法律责任。5.问题：乙方未按照约定支付工程款解决办法：甲方有权依法追讨逾期工程款，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.建筑工程项目分包商与总承包商之间的合同约定2.建筑工程项目分包商与业主之间的合同约定3.各类工程分包工程的设计、施工、验收