平房购房合同示例

平房购房合同示例合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。1.3房产的附属设施包括：_______。第二条购买价格2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房产办理过户至乙方名下。3.2甲方应保证房产过户过程中所提供的资料真实、合法、有效。3.3房产过户手续办理完毕后，乙方应按照本合同约定接收房产。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2甲方未按照本合同约定办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________签订日期：___________年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产过户所需的相关税费支付凭证4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.银行转账凭证7.房产过户手续办理完毕后的房产证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定办理过户手续的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定支付购房款的，视为乙方违约。3.任何一方提供虚假资料、故意隐瞒事实或者拖延办理过户手续的，视为违约。4.一方违反本合同其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产所有权并愿意出售的一方。2.乙方：指购买房产并愿意接受房产的一方。3.过户：指将房产所有权依法转移至乙方名下的行为。4.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房产交易金额。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，时间较长：提前了解过户流程，准备好相关资料，积极配合办理过户手续。2.甲方未办理过户手续：及时与甲方沟通，催促其办理过户手续，必要时可寻求法律途径解决。3.乙方未支付购房款：与乙方沟通，了解原因，如乙方恶意拖欠，可依法追讨购房款。4.提供虚假资料、故意隐瞒事实或者拖延办理过户手续：按照违约行为及认定处理，要求违约方承担违约责任。5.遇到其他问题：双方均可寻求专业律师的帮助，按照法律规定和合同约定解决。五、所有应用场景：1.甲方为房产所