商业零售店铺租赁合同

商业零售店铺租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就乙方租赁甲方的商业零售店铺事宜达成一致，特签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的商业零售店铺（以下简称“店铺”），具体地址为_________。2.店铺的面积为_________平方米，租赁用途为零售经营。3.店铺内现有设施、设备、装修等情况详见附件清单。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，合同可续签，续签事宜应至少在租期届满前____个月进行协商。第四条租金及付款方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：租金按月支付，乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方；租金支付应通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行。2.租金缴纳后，甲方应在____个工作日内向乙方提供相应的收据。第五条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为租赁期间的保证金。2.合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金；如有违约情况，甲方可从押金中扣除相应的损失费用。第六条店铺使用1.乙方应合法、合规地使用店铺，遵守法律法规及相关管理规定，不得擅自改变店铺的使用性质。2.乙方不得将店铺转租、转借或以其他方式转让给第三方，除非事先获得甲方书面同意。3.乙方应妥善维护店铺内的设施、设备，保持店铺的整洁与安全，因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。第七条维修与保养1.店铺在租赁期间的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.甲方应确保店铺的基础设施正常运转，如供水、供电等，若因甲方原因导致无法正常使用，甲方应及时修复，不得向乙方收取额外费用。第八条违约责任1.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。2.若甲方未按约定提供店铺或造成乙方正常经营受阻，乙方有权要求甲方支付______%的租金作为赔偿。3.任何一方如因不可抗力原因无法履行合同，双方应协商处理。第九条争议解决1.本合同履行过程中，若发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.在下列情况下，任一方可书面通知对方解除合同：另一方严重违约，且在收到违约通知后____天内未能改正；因不可抗力导致合同无法履行。第十一条补充条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附件1.店铺设施、设备及装修清单2.甲方和乙方的身份证明文件复印件以上内容为商业零售店铺