找二手房开发商合同范本

找二手房开发商合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方有意向购买/租赁二手房，并寻求专业、高效的房地产开发商提供服务；乙方作为具备丰富经验和专业知识的二手房开发商，拥有符合甲方需求的相关房源。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买/租赁乙方开发的二手房事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方为实现购房/租房需求，经充分了解和比较，认可乙方的房源、信誉及服务，愿意委托乙方为其提供二手房购买/租赁服务。

2.乙方具备房地产开发资质，拥有符合甲方需求的优质房源，承诺为甲方提供专业、高效的服务。

3.双方在签订本合同前，已充分了解国家关于房地产市场的相关政策、法律法规，并确保本合同的签订及履行不违反相关法律法规。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述，此处仅作概括性描述）

1.甲方有权按照本合同约定，购买/租赁乙方提供的二手房。

2.乙方应按照本合同约定，向甲方提供符合约定的房源，并协助甲方办理购房/租房相关手续。

3.双方应共同遵守国家关于房地产市场的相关政策、法律法规，确保合同的签订及履行合法合规。

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（双方违约责任将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（关于不可抗力的规定将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（争议解决方式将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（其他相关事项将在后续条款中详细阐述）

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买/租赁乙方开发的二手房的相关事宜，确保双方在自愿、公平、诚实信用的原则下，实现甲方购房/租房需求，乙方提供优质房源及服务。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供符合约定的二手房房源。

2.双方共同办理购房/租房相关手续，确保交易的合法性。

3.明确双方在合同履行过程中的权利与义务。

第二条定义

1.二手房：指乙方已开发并具备转让/出租条件的住宅房地产。

2.交易价格：指甲方购买/租赁乙方二手房所需支付的费用。

3.履行期限：指双方在合同中约定的完成交易及办理相关手续的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、合法的房源信息。

2.甲方应按照合同约定支付购房/租赁款项。

3.甲方应配合乙方办理购房/租房相关手续，包括但不限于提供相关证件、签署文件等。

4.甲方在合同履行过程中，应遵守国家关于房地产市场的相关政策、法律法规。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方支付购房/租赁款项。

2.乙方应向甲方提供符合合同约定的二手房房源，确保房源的质量、合法性。

3.乙方应协助甲方办理购房/租房相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理过户等。

4.乙方在合同履行过程中，应遵守国家关于房地产市场的相关政策、法律法规。

5.乙方承诺在合同履行期间，维护甲方的合法权益，确保房源的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.乙方应如实告知甲方房源的相关信息，包括但不限于房屋结构、面积、用途、配套设施等。

7.乙方在合同约定的履行期限内，应确保房源的交付质量，满足甲方购房/租房需求。

第四条价格与支付条件

1.交易价格：双方经协商一致，确定甲方购买/租赁乙方二手房的交易价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付购房/租赁款项。

3.支付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付交易价格的____%（具体比例双方协商确定）作为定金；剩余款项在办理完毕过户手续之日起____个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方提供办理购房/租房所需的相关文件。

3.甲方应在收到乙方提供的文件后____个工作日内，配合办理购房/租房相关手续。

4.双方应在合同约定的履行期限内，完成交易及办理过户等手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付购房/租赁款项，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日利率×迟延天数。

2.甲方在合同履行过程中，无故撤销购房/租赁意向，应承担乙方因此产生的损失，包括但不限于中介费、差旅费等。

3.甲方未按约定配合办理购房/租房相关手续，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。

二、乙方违约

1.乙方未按约定提供符合合同要求的房源，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。

2.乙方在合同履行过程中，故意隐瞒房源的真实情况，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定时间办理过户等手续，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式同甲方迟延支付违约金。

4.乙方在合同履行期间，如发生房源被查封、权属纠纷等影响交易的情况，应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。同时，双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将予以中止，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同项下的争议解决方式不排除任何一方根据法律规定享有的其他救济权利。

1.当事人基本信息

甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方为满足居住、投资等需求，拟购买/租赁乙方开发的二手房，乙方作为专业从事房地产开发的法人实体，拥有合法的开发资质和丰富的房源。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买/租赁乙方开发的二手房事宜，达成如下合同：

1.1合作背景

甲方为寻找合适的生活/投资环境，经过对市场的综合比较和评估，决定购买/租赁乙方开发的二手房。乙方在房地产领域具有良好声誉和专业能力，能够提供符合甲方需求的房产。

1.2合作前提条件

（1）甲方具备购买/租赁房产的主体资格和支付能力；

（2）乙方开发的二手房符合国家的法律规定，具备合法的销售/租赁条件；

（3）双方对交易房产的位置、面积、结构、价格等基本信息已经充分了解，并达成一致。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

2.双方声明与保证

甲方声明与保证：

（1）其具备完全的民事行为能力；

（2）其购买/租赁房产的资金来源合法；

（3）将按照本合同的约定履行支付义务。

乙方声明