主体泥工合同范本

主体泥工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXXXXX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YYYYYY工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的房地产项目，并拟对该项目进行主体泥工工程；乙方作为具备专业资质和丰富经验的主体泥工工程服务商，具备完成本项目的能力。经双方友好协商，达成以下合作协议：

一、甲方委托乙方承担其房地产项目的主体泥工工程，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和条件完成工程。

二、本合同的签订旨在明确双方在主体泥工工程过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保证工程质量，维护双方的合法权益。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并评估了各自的企业资质、技术力量、工程经验、信誉等方面的条件，确认具备履行本合同的能力。

四、本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，任何一方不得强迫对方接受不平等条款。

五、本合同所涉及的工程范围、工程标准、工程量、工程价款等，均按照附件一《工程量清单》和附件二《施工图纸》执行。

六、双方特此声明，签订本合同是基于真实、合法、有效的意愿，不存在任何违法行为和无效情形。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。在合同履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。如双方在履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担其房地产项目的主体泥工工程，确保工程按质、按量、按期完成。具体内容包括但不限于以下方面：

1.依据附件一《工程量清单》和附件二《施工图纸》，完成甲方房地产项目的主体泥工工程；

2.按照国家相关行业标准、规范和甲方的要求，保证工程质量、安全、进度；

3.配合甲方及相关部门完成工程验收工作。

第二条定义

1.主体泥工工程：指甲方房地产项目中涉及墙体、楼板、屋面等主体结构的泥工施工。

2.工程量清单：附件一中所列明的工程数量及工程要求。

3.施工图纸：附件二中所包含的工程设计图纸及施工要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督、检查，并提出合理建议；

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款项；

3.甲方应提供施工所需的图纸、资料，并协助乙方办理相关施工手续；

4.甲方应确保施工场地符合施工要求，为乙方顺利施工提供必要条件；

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得强制乙方使用不符合质量要求的材料。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项；

2.乙方应严格按照国家相关行业标准、规范及甲方要求，完成主体泥工工程；

3.乙方应自行负责施工过程中的安全生产，确保工程质量和进度；

4.乙方应配合甲方及相关部门完成工程验收工作，及时整改验收中发现的问题；

5.乙方应合理使用甲方提供的施工图纸、资料，并妥善保管；

6.乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因特殊情况需延期，应提前向甲方提出书面申请；

7.乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，本合同项下的主体泥工工程总价款为人民币XX万元整（大写：XX圆整），具体价格详见附件一《工程量清单》。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

c.工程进度达到100%且验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的50%；

d.剩余10%作为质保金，质保期满一年后，若无质量问题，甲方支付乙方剩余质保金。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为XX个月，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同履行期限内完成主体泥工工程，并确保工程达到验收标准。

3.若因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商一致后，可适当延长合同履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b.甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程延期或质量问题的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失；

c.甲方未按约定提供施工所需图纸、资料，导致工程延期，应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

b.乙方未按国家相关行业标准、规范及甲方要求完成工程，导致工程质量问题，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准；

c.乙方违反合同约定，将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金；

d.乙方未按照约定提供质保服务，甲方有权从质保金中扣除相应费用。因乙方原因导致的质量问题，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响，决定是否暂停履行合同或部分/全部免除履行责任。

3.发生不可抗力事件导致合同延期履行或不能履行，双方互不承担违约责任。受影响的一方在不可抗力事件消除后，应及时恢复履行合同。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权协商解除合同。合同解除后，双方根据已履行部分的情况，相互返还已收到的款项，并互不追究因合同解除产生的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成或一方不同意调解的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同维护双方的合法权益，避免损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。一经送达，即视为有效。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：若一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方按照已履行部分的情况处理相关事宜。

4.本合同的附件包括但不限于附件一《工程量清单》、附件二《施工图纸》等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。