海涂合同范本

海涂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXXX海涂开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YYYY海洋资源开发股份有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事海涂资源开发的企业，拥有丰富的海涂资源及开发经验；乙方是一家具备海洋资源开发技术及服务能力的公司，有意承租甲方的海涂资源进行开发。

双方本着平等互利、共同发展的原则，就乙方承租甲方海涂资源一事达成如下合作协议：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区附近的海涂资源出租给乙方，用于乙方进行海洋资源开发。

二、乙方承租甲方海涂资源后，应按照本合同约定用途进行合理开发，确保海涂资源的可持续利用。

三、双方同意按照本合同的约定，明确各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。

四、本合同的签订旨在充分发挥双方优势，实现资源互补，共同为我国海洋资源的开发和保护作出贡献。

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的是甲方将拥有合法开发权的海涂资源出租给乙方，乙方用以进行海洋资源的科学开发和利用。具体内容包括：（1）甲方提供海涂资源的承租权给乙方；（2）乙方在海涂资源上进行符合环保和可持续发展的海洋资源开发活动；（3）双方共同遵守国家相关法律法规，确保海涂资源的合理利用与保护。

第二条定义：

1."海涂资源"指的是甲方依法拥有使用权和出租权的位于XX省XX市XX区的沿海滩涂区域。

2."开发活动"指的是乙方依据本合同约定，对海涂资源进行的科学、合理的海洋资源开发工作。

3."环保要求"指的是中华人民共和国相关法律法规中关于环境保护的要求和标准。

第三条双方权利与义务：

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保所出租的海涂资源拥有合法的开发权，无任何法律纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理与海涂开发相关的各项政府审批手续。

（4）甲方应监督乙方在开发过程中的环境保护措施，确保其符合国家环保要求。

（5）甲方在海涂租赁期间应保持海涂资源的稳定，不得无故收回或变更租赁条件。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内，对海涂资源进行开发活动。

（2）乙方应按时支付租金及其他依照合同应承担的费用。

（3）乙方应自行承担开发过程中的技术风险和经济风险。

（4）乙方必须遵守国家关于海洋资源开发的法律法规，严格执行环保要求，保护海涂生态环境。

（5）乙方在开发过程中应定期向甲方报告开发进度和环保措施落实情况。

（6）合同期满或终止时，乙方应将海涂资源恢复至合同约定状态，如因开发活动造成损害，应负责修复或赔偿。

第四条价格与支付条件：

1.乙方应按照合同约定向甲方支付海涂资源租赁费用。租金为每年人民币XX万元整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方应在收到租金后五个工作日内提供相应的正规发票。

3.支付时间：乙方应在每年的第一个月内支付当年的租金。如乙方未按期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收年租金5%的滞纳金。

4.若乙方提前解除合同，已支付的租金不予退还。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期前3个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后6个月内开始海涂资源的开发工作。

（2）乙方应每半年向甲方报告开发进度和环保措施落实情况。

第六条违约责任：

1.甲方违约：

（1）若甲方违反合同规定，提前收回海涂资源或无故变更租赁条件，应向乙方支付违约金，金额为年租金的20%。

（2）若甲方未按约定提供海涂资源开发权，导致乙方无法正常开展开发活动，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金，并支付等额的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定支付租金，逾期超过3个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

（2）若乙方违反环保要求，造成海涂资源破坏或环境污染，应承担修复费用，并根据国家法律法规接受相应处罚。

（3）若乙方未按约定时间完成开发工作，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为年租金的10%。

（4）合同终止或解除后，乙方应按照约定将海涂资源恢复至合同约定状态，如未按时完成，应向甲方支付等额的修复费用作为违约金。

第七条不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、海啸、洪水等）、政府行为、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照本合同第八条争议解决的规定处理。

第八条争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方都有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款：

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式发出的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。

4.合同的终止或解除不影响双方依据本合同享有的权利和承担的义务。

5.本合同的解释权归双方共同所有。

第十条附则：

1.本合同附件包括但不限于双方签署的租赁土地界址图、开发计划书等，均为合同不可分割的一部分。

2.双方在合同履行过程中