正规保安合同范本

正规保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX保安服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物业管理有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家具有专业资质的保安服务公司，具备为各类客户提供优质保安服务的能力和经验；乙方是一家专业的物业管理公司，负责管理包括住宅小区、商业楼宇等在内的各类物业项目。为保障乙方所管理物业的安全，提高物业管理水平，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供正规保安服务事宜达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.乙方管理的物业项目安全需求日益增长，为保障业主及物业使用者的生命财产安全，维护社会治安，乙方需聘请专业的保安服务公司负责物业管理区域的安保工作。

2.甲方具备完善的保安服务管理体系，专业的保安人员培训及丰富的实战经验，能够为乙方提供优质的保安服务。

3.双方经充分了解，确认具备合作的前提条件，同意按照本合同约定的条款和条件开展合作。

本合同的签订，旨在明确双方的权利与义务，保障合作顺利进行，确保乙方所管理物业的安全与稳定。

二、定义

1.保安服务：指甲方根据本合同约定，为乙方提供包括门岗值班、巡逻、监控、安全检查、突发事件处理等在内的各项保安服务。

2.物业管理区域：指甲方根据乙方提供的物业项目资料，负责提供保安服务的具体范围。

3.保安人员：指甲方根据本合同约定，派遣至乙方物业管理区域提供保安服务的工作人员。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

五、履行期限

（具体内容见后续章节）

六、违约责任

（具体内容见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容见后续章节）

八、争议解决

（具体内容见后续章节）

九、其他条款

（具体内容见后续章节）

十、附则

（具体内容见后续章节）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX保安服务有限公司

乙方（盖章）：YY物业管理有限责任公司

签署日期：____年____月____日

（注：后续章节内容请根据实际情况进行编写，本范本仅供参考。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为乙方提供专业、高效的保安服务，确保乙方物业管理区域的安全与秩序。具体内容包括但不限于以下方面：

1.提供门岗值班服务，负责物业管理区域出入口的人员和车辆管理。

2.实施巡逻检查，预防和制止各类安全隐患。

3.监控管理，对物业管理区域进行实时监控，确保安全无死角。

4.应对突发事件，如火灾、盗窃、暴力事件等，进行及时处置。

5.定期进行安全检查，提出改进措施，提升物业管理水平。

第二条定义

1.保安服务费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的保安服务费用。

2.物业管理区域：指甲方根据乙方提供的物业项目资料，负责提供保安服务的具体范围。

3.保安人员：指甲方根据本合同约定，派遣至乙方物业管理区域提供保安服务的工作人员。

4.服务期间：指甲方根据本合同约定，为乙方提供保安服务的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取保安服务费。

（2）有权要求乙方提供必要的物业资料，以便甲方制定保安服务方案。

（3）有权要求乙方配合甲方进行保安人员的管理和工作安排。

2.义务：

（1）为乙方提供符合合同约定的保安服务，确保物业管理区域的安全与秩序。

（2）负责保安人员的招聘、培训和管理，确保保安人员具备相应的职业素养和服务水平。

（3）定期向乙方报告保安服务工作情况，接受乙方的监督和指导。

（4）在合同约定的服务期间内，不得擅自中断保安服务。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定享受甲方提供的保安服务。

（2）有权对甲方的保安服务进行监督、检查，并提出改进意见。

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）按时支付保安服务费。

（2）向甲方提供必要的物业资料，配合甲方制定保安服务方案。

（3）为甲方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、住宿、用餐等。

（4）在合同约定的服务期间内，不得无故解除合同。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：保安服务费按照甲方提供的报价单执行，具体金额为人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付保安服务费。

3.支付时间：乙方应在每月最后一个工作日前，将当月保安服务费支付至甲方指定的银行账户。

4.若乙方逾期支付保安服务费，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同将自动续签一年。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供物业资料。

（2）甲方应在合同生效后十个工作日内向乙方提供保安服务。

（3）双方应于合同到期前一个月进行合同续签或解除事宜的商讨。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照合同约定提供保安服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为保安服务费的5%。

2.甲方保安人员在执行职务过程中造成乙方或第三方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方擅自中断保安服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于合同剩余期间保安服务费的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方逾期支付保安服务费，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定提供必要的工作条件，导致甲方无法正常提供保安服务，乙方应承担违约责任，违约金为保安服务费的5%。

3.乙方无故解除合同，应支付相当于合同剩余期间保安服务费的违约金。

4.乙方违反合同约定，导致甲方保安人员无法正常开展工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同剩余期间保安服务费的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：在本合同中，不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同不能履行或部分不能履行，可免除其违约责任。

（3）双方应积极采取措施减轻不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未争议部分。

6.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁裁决另有规定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并采用挂号信或专人送达方式。送达地点为合同双方各自的注册地址或双方另行约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）依据法律、法规的规定，本合同应当终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）保安服务报价单；

（2）物业管理区域平面图；

（3）双方签订的其他相关文件。

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