希腊过户合同范本

希腊过户合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：华夏国际投资有限公司

地址：中国某市区某路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依我国法律规定之通讯方式

2.合同简介：

鉴于甲方华夏国际投资有限公司（以下简称“甲方”）拟购买位于希腊的某项房产，并需进行相关过户手续；而乙方（以下简称“乙方”）为具备专业能力和合法资质的希腊房地产中介服务机构，双方经友好协商，决定就甲方购买希腊房产的过户事宜达成以下合同。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为扩大海外投资布局，经过充分的市场调研和风险评估，决定在希腊购买房产，以便实现资产配置的多元化。

2.乙方作为在希腊具有丰富经验和良好口碑的房地产中介服务机构，为甲方提供购房咨询、房产推荐、过户手续办理等服务。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本次合作。

二、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

（1）名称：华夏国际投资有限公司

（2）地址：中国某市区某路XX号

（3）法定代表人：张三

（4）联系方式：依我国法律规定之通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（1）名称：希腊某房地产中介公司

（2）地址：希腊某市区某路XX号

（3）法定代表人：李四

（4）联系方式：依希腊法律规定之通讯方式

三、定义

1.本合同所述“房产”指位于希腊，甲方拟购买的、具备合法产权的房产。

2.本合同所述“过户”指将房产的所有权从卖方转移至甲方的法律手续。

3.本合同所述“过户费用”包括但不限于税费、律师费、中介费等与过户相关的全部费用。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。

（2）甲方应按照本合同约定支付过户费用。

（3）甲方应配合乙方办理过户手续。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供购买房产所需的资料。

（2）乙方负责办理过户手续，确保房产过户顺利进行。

（3）乙方应如实告知甲方过户过程中的相关事宜。

五、价格与支付条件

1.双方同意，房产过户价格为双方协商确定的金额。

2.甲方应在过户手续办理完毕后，按照本合同约定向乙方支付过户费用。

六、履行期限

1.双方应自本合同签订之日起，开始履行各自的权利义务。

2.乙方应在合同约定的期限内完成房产过户手续。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付过户费用，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定办理过户手续，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用我国法律。

2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向我国有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在希腊房产过户过程中的权利、义务和责任，确保过户手续的顺利进行。具体内容包括：房产信息的提供、过户手续的办理、过户费用的支付、违约责任的承担等与本次房产过户相关的一切事宜。

第二条定义

1.房产：指位于希腊，具备合法产权，甲方拟购买的房产。

2.过户：指将房产所有权从卖方转移至甲方的法律手续。

3.过户费用：包括但不限于税费、律师费、中介费等与过户相关的全部费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息；

（2）甲方有权要求乙方按照约定办理房产过户手续；

（3）甲方有权按照合同约定支付过户费用。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供购买房产所需的全部资料；

（2）甲方应在过户手续办理完毕后，按照约定支付过户费用；

（3）甲方应积极配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供必要的文件、签名等；

（4）甲方应遵守我国及希腊的相关法律法规，确保购买房产的合法性。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供购买房产所需的资料；

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付过户费用；

（3）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息；

（2）乙方负责办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行；

（3）乙方应及时告知甲方过户过程中的相关事宜，包括但不限于进度、可能出现的风险等；

（4）乙方应遵守我国及希腊的相关法律法规，确保提供服务的合法性；

（5）乙方应对甲方的个人信息和交易过程保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，本次房产过户的价格为【】欧元（大写：【】欧元整），该价格包括房产交易价款、税费、中介费等与过户相关的所有费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付过户费用。

3.支付时间：甲方应在过户手续办理完毕，并收到乙方提供的正规发票后【】个工作日内，将过户费用支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】个工作日内完成房产过户手续。

3.如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定支付过户费用，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额【】%的违约金。

2.甲方未按时提供购房所需资料，导致过户手续无法办理，应承担由此产生的全部损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在过户过程中提供虚假资料，导致过户失败，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定办理房产过户手续，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期过户金额【】%的违约金。

2.乙方提供虚假房产信息，导致甲方损失，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方泄露甲方个人信息，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或者赔偿损失。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。同时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除所产生的相关费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、法律法规变动等。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。受不可抗力影响的一方在满足以下条件时，可部分或全部免除责任：

（1）及时通知对方；

（2）提供不可抗力事件的证明；

（3）采取合理措施减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向我国或希腊具有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁，也可向我国或希腊有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼适用我国法律，诉讼费用由败诉方承担，除非法院判决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起【】个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头或电子邮件形式的变更均不具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同目的无法实现，另一方有权立即终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.附录