2024底商租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物描述1.1甲方出租的房产位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（描述），房屋所有权证号为__________。1.2乙方承租的房产仅限于__________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修租赁物，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同。7.3甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.仔细阅读并理解合同内容，确保双方对合同条款无异议。2.确认合同双方的个人信息（姓名、地址、联系方式等）是否准确无误。3.确保租赁物的描述与实际情况相符，包括地址、面积、结构等。4.明确租赁期限，如需续租应提前通知甲方并签订新合同。5.注意租金支付方式和时间，逾期支付将产生滞纳金。6.了解押金金额及退还条件，确保租赁期满后能顺利退还押金。7.关注甲方和乙方的权利与义务，遵守相关法律法规。8.如有违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方如有异议，应及时提出并协商解决。2.可请第三方专业机构进行房产评估，以确保租赁物描述的准确性。3.签订合可邀请见证人或公证人员进行见证。4.如租赁物实际情况与合同描述不符，可要求甲方进行整改或退还部分押金。5.设立租金支付提醒机制，确保乙方按时支付租金。6.在签订合明确押金退还条件和时间。7.双方可签订补充协议，对合同中不明确的内容进行补充。8.在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房产及附属设施。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.商业店铺租赁：适用于商家租赁购物中心、商业街、市场等地方的店铺。2.办公场所租赁：适用于企业或个人租赁办公楼、写字间等办公场所。3.仓库租赁：适用于企业或个人租赁仓库用于储存货物。4.厂房租赁：适用于企业租赁厂房进行生产或经营活动。5.住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅小区、公寓等居住场所。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守相关管理规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担及维修费用支付方式。3.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾、盗窃等保险。4.转租条款：明确乙方是否可以转租租赁物，如需转租应提前通知甲方并征得同意。5.合同终止条款：规定合同提前终止的条件、违约责任及赔偿方式。6.隐私保护条