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文档简介

2024年已有房子出租合同范本

甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：__________________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有租房需求，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下合同条款：

第一条租赁房产描述

1.甲方同意将其合法拥有的位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

2.租赁房产的具体描述如下：

-地址：________________________；

-建筑面积：________________________平方米；

-结构：________________________；

-用途：________________________；

-内部设施：________________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）________________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式为：每月______日前支付下个月租金，支付方式为________________________。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将租赁房产用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

第六条修缮责任

1.甲方负责租赁房产的主体结构维修。

2.乙方负责租赁房产的日常维护和小修。

第七条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

2.如甲方未按合同约定提供租赁房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第八条合同变更和解除

1.任何一方需变更或解除合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

甲乙双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________

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