体育用地土地使用权出让协议书

体育用地土地使用权出让协议书合同编号：__________体育用地土地使用权出让协议书出让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________受让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于：1.出让方是一家依法成立并有效存在的组织，具备出让体育用地土地使用权的权利和能力；2.受让方是一家依法成立并有效存在的组织，具备受让体育用地土地使用权的资格和能力；3.出让方愿意将其拥有的体育用地土地使用权出让给受让方，并按照本协议的约定进行；4.受让方愿意受让该体育用地土地使用权，并按照本协议的约定支付出让金。第一条土地使用权出让1.1出让方同意将其拥有的体育用地土地使用权出让给受让方，土地使用权出让的面积为______平方米。1.2受让方同意受让该体育用地土地使用权，并按照本协议的约定支付出让金。第二条出让金及支付方式2.1受让方应向出让方支付土地使用权出让金总额为______元（大写：_________________________元整）。2.2受让方应按照本协议约定的付款方式和付款期限向出让方支付土地使用权出让金。第三条土地使用权的使用和限制3.1受让方取得体育用地土地使用权后，应按照我国法律法规和出让方的要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2受让方在土地使用权期限内，有义务遵守我国的土地管理法规，合法使用土地，并承担相应的土地使用权税费。3.3受让方在土地使用权期限内，未经出让方书面同意，不得将土地使用权转让、出租、抵押或用于其他用途。第四条土地使用权期限4.1本协议项下的体育用地土地使用权期限为______年，自本协议签订之日起计算。4.2土地使用权期限届满后，受让方需按照我国法律法规的规定，申请续期。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本协议的违约金计算方式为：违约方应支付给对方违约金______元（大写：_________________________元整）。第六条争议解决6.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。7.2本协议的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。7.3本协议未尽事宜，双方应依照我国法律法规和双方的实际情况协商解决。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地使用权出让证明2.受让方资质证明3.土地使用权出让金支付凭证4.土地使用权使用规划5.土地使用权续期申请文件6.违约金支付凭证7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.违反土地用途规定：未经出让方书面同意，改变土地用途。2.未按约定支付出让金：未按照本协议约定的付款方式和付款期限支付土地使用权出让金。3.土地使用权转让、出租、抵押或用于其他用途：未经出让方书面同意，进行土地使用权的转让、出租、抵押或用于其他用途。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权中，依法由土地使用者占有、使用和收益的权利。2.出让方：指依法拥有土地使用权，并将其出让给他人的土地所有权人。3.受让方：指依法取得土地使用权的人。4.出让金：指受让方为取得土地使用权，按照约定向出让方支付的金钱。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权出让金支付问题：如遇受让方未能按时支付出让金，出让方可以依法催告，如仍未能支付，可以依法解除合同。2.土地用途变更问题：如遇受让方擅自改变土地用途，出让方可以依法要求受让方恢复原状，并支付违约金。3.土地使用权转让问题：如遇受让方未经出让方同意转让土地使用权，出让方可以依法要求受让方承担违约责任，并解除合同。五、所有应用场景：1.体