代建租赁住房合同范例

代建租赁住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房，乙方愿意租赁该住房作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在接到甲方通知后____日内，对房屋进行检查，并在收到房屋钥匙后____日内办理入住手续。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及设施设备。

5.2乙方应保持房屋的整洁、卫生，并承担日常的维修责任。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应征得甲方书面同意。

第六条房屋转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

6.2若乙方同意转租，甲方有权在同等条件下优先承租。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______的违约金。

7.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的违约金。

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

8.2因不可抗力致使合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋设施清单

4.其他相关证明材料

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（代建方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房，乙方愿意租赁该住房作为居住用途，第三方作为代建方负责房屋的代建与维护，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条代建方责任

4.1第三方作为代建方，负责房屋的代建与维护，确保房屋符合租赁合同要求。

4.2第三方应按时完成房屋的代建工作，并保证房屋质量。

4.3第三方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋处于良好状态。

第五条交付与接收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在接到甲方通知后____日内，对房屋进行检查，并在收到房屋钥匙后____日内办理入住手续。

第六条甲方权益

6.1甲方有权对乙方进行租金收缴的监督，确保租金按时支付。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构、装修及设施设备。

6.3甲方有权要求乙方保持房屋的整洁、卫生，并承担日常的维修责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方若逾期支付租金，应向甲方支付______的违约金。

7.2乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他方使用。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构、装修及设施设备，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

第八条第三方权益

8.1第三方有权要求甲方提供房屋相关资料，以便进行代建与维护工作。

8.2第三方有权对乙方进行房屋使用情况的监督，确保房屋得到合理使用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。

10.2因不可抗力致使合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋设施清单

4.第三方代建与维护方案

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于通过专业的代建与维护，确保房屋质量，提高房屋使用年限，降低甲方维护成本，同时为乙方提供良好的居住环境。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租金按时收缴，对房屋使用进行有效监管，并通过对乙方的违约限制，维护房屋的完好和租赁合同的严肃性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（物业管理方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产，乙方愿意租赁该房产用于经营，第三方作为物业管理方负责房产的日常管理与维护，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产装修：__________

1.5房产设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同房产租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条物业管理方责任

4.1第三方作为物业管理方，负责房产的日常管理与维护，确保房产符合租赁合同要求。

4.2第三方应提供完善的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

4.3第三方应定期对房产进行维修保养，确保房产处于良好状态。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求第三方提供及时、高效的物业管理服务。

5.2乙方有权对第三方提供的物业管理服务进行监督和评价。

5.3乙方有权在符合合同约定的前提下，对房产进行合理改造和装修。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方若未按时交付房产，应向乙方支付______的违约金。

6.2甲方不得擅自干涉乙方的经营活动，如需进行重大改造或调整，应提前与乙方协商。

6.3甲方不得单方面提高租金或缩短租赁期限，否则乙方有权解除合同。

第七条物业管理方权益

7.1第三方有权要求甲方提供必要的物业管理支持，包括但不限于设施设备的更新和维护资金。

7.2第三方有权对乙方的经营活动进行必要的管理和指导，以确保房产的正常运营。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1因甲方违约，乙方有权解除合同。

9.2因不可抗力致使合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明

2.房产租赁登记证明

3.房产设施清单

4.第三方物业管理方案

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保自身租赁权益，获得高质量的