拆旧免责合同范例

拆旧免责合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方在项目施工过程中需要对既有建筑物进行拆除，为明确双方在拆除过程中的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在项目施工过程中需拆除的既有建筑物（以下简称“既有建筑物”）。

二、拆除范围及要求

2.1乙方负责对既有建筑物进行拆除，拆除范围包括但不限于：

（1）既有建筑物主体结构及附属设施；

（2）既有建筑物周边附属设施；

（3）既有建筑物内部装修及设备。

2.2拆除过程中，乙方应确保：

（1）严格按照国家有关拆除工程的安全规定进行施工；

（2）确保拆除现场的安全，防止发生意外事故；

（3）确保拆除现场的环境保护，防止环境污染；

（4）拆除过程中产生的垃圾，乙方应负责清理并按照相关规定进行处理。

三、拆除期限

3.1本合同签订之日起，乙方应在____日内完成既有建筑物的拆除工作。

四、费用及支付方式

4.1拆除工程费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付拆除工程预付款人民币____元整（大写：____元整）。

4.3既有建筑物拆除工作完成后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后____个工作日内向乙方支付剩余拆除工程款项。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同；

（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.拆除工程图纸及施工方案；

2.既有建筑物拆除工程量清单；

3.既有建筑物拆除工程验收报告。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方在项目施工过程中需要对既有建筑物进行拆除，为保障甲方权益，确保拆除工程的安全、环保、高效进行，特邀请丙方作为第三方监理单位，共同参与既有建筑物的拆除工程。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在项目施工过程中需拆除的既有建筑物（以下简称“既有建筑物”）。

二、拆除范围及要求

2.1乙方负责对既有建筑物进行拆除，拆除范围包括但不限于：

（1）既有建筑物主体结构及附属设施；

（2）既有建筑物周边附属设施；

（3）既有建筑物内部装修及设备。

2.2乙方在拆除过程中应确保：

（1）严格按照国家有关拆除工程的安全规定进行施工；

（2）确保拆除现场的安全，防止发生意外事故；

（3）确保拆除现场的环境保护，防止环境污染；

（4）拆除过程中产生的垃圾，乙方应负责清理并按照相关规定进行处理。

三、第三方监理职责

3.1丙方作为第三方监理单位，对拆除工程进行全程监督、检查和验收。

3.2丙方应确保拆除工程符合国家相关法规和标准，并对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见。

3.3丙方有权对拆除工程进度、质量、安全、环保等方面进行监督检查，对不符合要求的施工行为有权责令乙方改正。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在拆除过程中，对既有建筑物进行加固处理，确保拆除过程安全。

4.2甲方有权要求乙方在拆除过程中，采取必要措施，避免对周边环境造成影响。

4.3甲方有权要求乙方在拆除过程中，对拆除现场进行封闭管理，防止无关人员进入。

4.4甲方有权要求乙方在拆除工程完成后，对拆除现场进行清理，恢复原状。

五、费用及支付方式

5.1拆除工程费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付拆除工程预付款人民币____元整（大写：____元整）。

5.3既有建筑物拆除工作完成后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后____个工作日内向乙方支付剩余拆除工程款项。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

6.2若乙方在拆除过程中出现安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。

6.3若乙方违反国家相关法规和标准，造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方在拆除过程中，未经甲方同意，不得擅自改变拆除方案。

七、第三方责任

7.1丙方作为第三方监理单位，对拆除工程进行全程监督，如因丙方监管不力导致拆除工程出现问题，丙方应承担相应责任。

7.2丙方在监理过程中，如发现乙方存在违规行为，应及时向甲方报告，并要求乙方整改。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同；

（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.拆除工程图纸及施工方案；

2.既有建筑物拆除工程量清单；

3.既有建筑物拆除工程验收报告。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，介入既有建筑物的拆除工程，旨在确保拆除工程的安全、环保、高效进行，同时保障甲方权益，避免因拆除工程出现的问题对甲方造成损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆除工程的委托方，主导本合同签订和履行，旨在确保拆除工程符合国家相关法规和标准，保障自身权益，降低风险，实现项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方在承担既有建筑物拆除工程过程中，为保障工程顺利进行，提高施工质量和效率，特邀请丙方作为第三方监理单位，对拆除工程进行监督管理。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为既有建筑物的拆除工程（以下简称“拆除工程”）。

二、拆除范围及要求

2.1乙方负责拆除工程的全部施工工作，包括但不限于：

（1）既有建筑物主体结构及附属设施的拆除；

（2）既有建筑物周边附属设施的拆除；

（3）既有建筑物内部装修及设备的拆除。

2.2乙方在拆除过程中应确保：

（1）严格遵守国家相关拆除工程的安全规定和操作规程；

（2）采取有效措施，确保拆除现场安全，防止发生安全事故；

（3）采取措施，减少对周边环境和居民生活的影响；

（4）按照约定的进度和质量标准完成拆除工作。

三、第三方监理职责

3.1丙方作为第三方监理单位，对拆除工程进行全程监督、检查和验收。

3.2丙方应监督乙方按照合同约定和设计要求进行施工，确保施工质量；

3.3丙方有权对施工过程中的关键节点进行见证，对施工材料、设备进行抽检；

3.4丙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况，对发现的问题提出整改意见。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，确保乙方施工资金及时到位；

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括施工场地、临时设施等；

4.3乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工方案，但需提前通知丙方和甲方；

4.4乙方有权要求甲方对施工过程中产生的合理费用进行补偿。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）；

5.2若甲方提供的施工条件不符合约定，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任；

5.3甲方不得无理变更施工方案或要求乙方进行额外工作，如需变更，应与乙方协商一致；

5.4甲方不得因乙方施工过程中的合理行为而单方面解除合同。

六、丙方责任

6.1丙方应独立、公正地履行监理职责，对施工过程中出现的问题提出整改意见；

6.2丙方对施工过程中的质量问题承担连带责任，但乙方应首先承担责任；

6.3丙方应保守施工过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同；

（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.拆除工程图纸及施工方案；

2.既有建筑物拆除工程量清单；

3.既有建筑物拆除