二手楼房出租合同范例

二手楼房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现甲方同意出租该房屋给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应承担房屋在使用过程中产生的正常损耗，并负责维修。

3.甲方应保持房屋的合理使用状态，对房屋进行定期检查和维护。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付每日租金的_____%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供相关配套设施的，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的_____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方逾期退还房屋的，应向甲方支付每日租金的_____%作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现甲方同意出租该房屋给乙方，乙方同意承租该房屋。为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保服务。双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

四、押金及第三方担保

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.丙方作为第三方担保方，同意承担乙方租金支付及房屋维护的连带责任。

3.丙方应在本合同签订后____个工作日内向甲方支付担保金人民币____________________元。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应承担房屋在使用过程中产生的正常损耗，并负责维修。

3.甲方应保持房屋的合理使用状态，对房屋进行定期检查和维护。

六、甲方的权益及权利

1.甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督。

2.甲方有权要求乙方按约定支付租金及押金。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

七、乙方的责任及义务

1.乙方应按时支付租金及押金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方应承担房屋在使用过程中产生的正常损耗，并负责维修。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的_____%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

3.乙方逾期退还房屋的，应向甲方支付每日租金的_____%作为违约金。

九、丙方的责任及权利

1.丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的租金支付及房屋维护承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在以下情况下可解除：

（1）甲方在合同期限内因房屋被征用、拆迁等原因无法继续出租；

（2）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）丙方在合同期限内丧失担保能力。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方担保能力证明。

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁关系的稳定性，降低甲方的风险。

2.提高乙方的信用度，增加租赁双方的信任。

3.增强丙方在租赁过程中的监管作用，维护甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在租赁市场中的竞争力。

3.促进甲方业务的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

丙方（房屋中介服务方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现甲方同意出售该房屋给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障交易安全及乙方的权益，丙方作为第三方中介服务方，同意提供中介服务。双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元。

2.交易款项支付方式：____________________

3.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元，剩余款项于房屋过户手续办理完毕后支付。

三、丙方的中介服务

1.丙方作为中介服务方，负责提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于房屋信息发布、看房安排、合同起草等。

2.丙方应确保提供的服务真实、准确、合法。

四、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求丙方提供房屋的真实信息，并对房屋进行实地考察。

2.乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的法律咨询和服务。

五、甲方的责任及义务

1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

3.甲方应在合同约定的期限内完成房屋交付。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付每日交易价格的_____%作为违约金。

2.甲方在交易过程中隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

3.甲方未配合乙方办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任及权利

1.丙方应在交易过程中尽职尽责，维护甲乙双方的合法权益。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

3.丙方在交易过程中如发现甲方存在违约行为，有权通知甲方并采取必要措施。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在以下情况下可解除：

（1）甲方未按约定交付房屋或存在房屋瑕疵，经乙方书面通知后仍不改正；

（2）丙方未履行中介服务义务，影响乙方权益；

（3）乙方因房屋质量问题解除合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另