异地商铺收租合同范例

异地商铺收租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。

四、物业费及水电费

4.1乙方应按物业管理处规定的收费标准，按月向物业管理处支付物业费及水电费。

五、商铺使用及维护

5.1乙方应按照甲方提供的商铺图纸及设计要求进行装修，装修期间不得影响他人正常使用。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护商铺设施，确保商铺的安全、整洁。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

6.2若乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁协议书

2.商铺图纸

3.物业管理费收费标准

4.水电费收费标准

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为乙方向甲方支付租金的担保。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。

四、物业费及水电费

4.1乙方应按物业管理处规定的收费标准，按月向物业管理处支付物业费及水电费。

4.2丙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付物业费及水电费预付款人民币__________元，作为乙方支付物业费及水电费的担保。

五、商铺使用及维护

5.1乙方应按照甲方提供的商铺图纸及设计要求进行装修，装修期间不得影响他人正常使用。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护商铺设施，确保商铺的安全、整洁。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权随时检查商铺的装修进度和使用情况，确保乙方按照约定进行装修和使用。

6.2甲方有权要求乙方提供与商铺经营相关的合法证件和资质证明。

6.3甲方有权要求乙方在经营过程中，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

7.2若乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未经甲方同意，不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、丙方的责权利

8.1丙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为乙方向甲方支付租金、物业费及水电费的担保。

8.2丙方应在本合同约定的租金、物业费及水电费支付日前，确保乙方已向甲方支付相应费用。

8.3若乙方违约，丙方应在甲方要求下，承担相应的担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务。通过丙方提供担保，甲方在租金、物业费及水电费等方面得到保障，降低了经营风险。同时，甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保了商铺的正常运营和自身利益的最大化。此合同的签订，有利于维护甲乙双方及丙方的合法权益，促进三方合作的稳定与发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营，丙方作为融资方，为乙方的经营提供资金支持，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

2.3丙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付租金人民币__________元，作为乙方向甲方支付租金的担保。

三、丙方融资条款

3.1丙方同意为乙方的经营提供融资支持，融资总额为人民币__________元。

3.2乙方可分期向丙方支付融资款项，具体支付方式及时间由双方另行协商确定。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。

五、物业费及水电费

5.1乙方应按物业管理处规定的收费标准，按月向物业管理处支付物业费及水电费。

5.2丙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付物业费及水电费预付款人民币__________元，作为乙方支付物业费及水电费的担保。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方确保商铺的设施设备完好，不影响正常经营。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、客流引导等。

6.3乙方有权在经营过程中，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供必要的经营支持或导致商铺设施设备损坏，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的经营活动，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3甲方不得擅自提高租金或改变商铺的使用性质，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁商铺期间能够充分行使